본 건은 울산 울주군 두서면 활천리 활천산업단지 내 소재하는 공장용지로 지상에 콘크리트 및 판넬조 단층건물1개동 소재하며 지상에 토석 산재되어 쌓여져 있음.
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(입찰 28일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/05/16
1,751,601,600원
유찰
2차
2023/06/20
1,226,121,000원
변경
3차
2023/08/29
1,226,121,000원
유찰
4차
2023/10/10
858,285,000원
변경
5차
2023/12/20
858,285,000원
변경
6차
2024/07/30
858,285,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.03.17. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
활천리 817-4
공장용지
6636.4㎡ (2,007.51평)
제시외건물
활천리 817-4
구축물
419.2㎡ (126.81평)
제외
활천리 817-4
공장
㎡
제외
울산광역시 울주군 두서면 활천리 소재 "KCC울산일반산업단지" 내에 소재하는 공장용지로서 주위는 2016년 조성완료된 산업단지로서 공장및 공업나지등으로 형성되어 있읍니다. 위치/도시지역/일반공업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/판넬지붕/철근콘크리트구조/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 두서면 활천리 소재 "KCC울산일반산업단지" 내에 소재하는 공장용지로서 주위는 2016년 조성완료된 산업단지로서 공장및 공업나지등으로 형성되어 있읍니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 경부고속도로 I.C가 근접하여 공장지대로 교통사정은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로 평탄한 편이나 지상에 공장등 시설물설치를 위한 터파기공사가 진행중 중단된 상태이며 제시외건물 및 제시외 구축물이 미완공상태로 존재합니다.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭약 25미터내외의 포장도로(단지내 도로)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(두서활천지구),대로3류접함. 가축사육제한구역,일반산업단지
6) 제시목록 외의 물건=별첨 건물개황도와 같이 철골조 판넬지붕 3층건 공장및 철근콘크리트구조의 Tank류의 하부기초 가 있음.
7) 공부와의 차이=없음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.03.17. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
이 사건 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
주의사항
1. 본건 지상 제시외건물 1-1 공장 철골조 판넬지붕 3층건 1층 90㎡, 2층 90㎡, 3층 225㎡는 매각에서 제외하고, 제시외구축물 1-2 (Tank류 하부기초로 추정) 철근콘크리트구조 16m×26.2m, t:40cm, 419.2㎡은 이 사건 매각에 포함함.
2. 본건은 사다리형의 토지로 평탄한 편이나 지상에 공장 등 시설물설치를 위한 터파기공사가 진행 중 중단된 상태이며 제시외건물 1-1 및 제시외 구축물 1-2가 미완공상태로 존재하며, 지상에 토석이 산재되어 쌓여져 있음.
3. 이 사건 토지의 가액은 제시외 건물 1-1만 이 사건 경매대상에서 제외될 경우 토지에 영향을 받는 가격을 기초로 산정하였음.
울산지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
