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2022타경108336 | 서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-36, 5층501호 (쌍문동,삼성에스클래식) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경108336 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 4계 |
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| 2022 타경 108336 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-36, 5층501호 (쌍문동,삼성에스클래식) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
273,000,000 원 |
| 대지권 |
35.95㎡(10.87평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(4%)12,007,000 원 |
| 건물면적 |
44.88㎡(13.58평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
332,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/05/24 |
273,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/06/28 |
218,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/08/02 |
174,720,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/09/06 |
139,776,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/10/11 |
111,821,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/11/15 |
89,457,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/12/20 |
71,566,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/01/23 |
57,253,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/02/27 |
45,802,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/04/02 |
36,642,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/05/07 |
45,802,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/05/07 |
29,314,000원 |
변경 |
| 13차 |
2024/06/11 |
36,642,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2024/07/16 |
29,314,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2024/08/20 |
23,451,000원 |
유찰 |
| 16차 |
2024/10/01 |
18,761,000원 |
변경 |
| 17차 |
2024/10/10 |
18,761,000원 |
유찰 |
| 18차 |
2024/11/05 |
15,009,000원 |
유찰 |
| 19차 |
2024/12/10 |
12,007,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 8. 20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼양로162가길 42-36 |
372.0 분의 35.95 |
35.95㎡ (10.87평) |
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건물
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삼양로162가길 42-36 |
5층501호 (쌍문동,삼성에스클래식) 철근콘크리트구조 |
44.88㎡ (13.58평) |
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서울 도봉구 쌍문동 소재 "석천교"남동측(경전철;북한산우이역 남동측) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/방3
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울 도봉구 쌍문동 소재 "석천교"남동측(경전철;북한산우이역 남동측)
인근에 위치함.
주위는 공동주택,단독주택,주상용건물,근린생활시설,교육기관 공원 등이
혼재하는 주거지역이며 제반 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장과 근거리에 경전철 "북한산우이역"이
있는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조,평지붕,경사지붕 5층 건 내 5층 501호로서
외벽:치장벽돌 마감.
내벽:타일,벽지 마감.
창호:하이샷시 창임.
4) 이용상태=2017.9.25일자로 사용승인되고 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로서
방3,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용함.
5) 설비내역=급탕 및 위생설비,도시가스설비 승강기설비,주차설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로서 다세대주택 건부지로 이용함.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 4-5미터 정도의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하(완화시28m이하))
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 8. 20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
237,280,000원 |
177,608,820원 |
77% |
3회 |
| 6개월 |
53건 |
232,447,439원 |
182,700,931원 |
80% |
2.7회 |
| 12개월 |
89건 |
247,461,541원 |
189,616,994원 |
78% |
3회 |
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