2023타경50338 | 충청북도 청주시 상당구 용담로105번길 70, 101동 3층309호 (용담동,모드니아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경50338 (청주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
청주지방법원 2계
2023 타경 50338 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 청주시 상당구 용담로105번길 70, 101동 3층309호 (용담동,모드니아파트)
물건종별 아파트 채권자 서OOO 감정가 59,000,000 원
대지권 28.91㎡(8.75평) 채무자 정OOO 최저가 (51%)30,208,000 원  
건물면적 51.00㎡(15.43평) 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 85,761,051 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/05/30 59,000,000원 변경
2차 2024/06/18 59,000,000원 유찰
3차 2024/07/23 47,200,000원 유찰
4차 2024/08/27 37,760,000원 유찰
5차 2024/10/01 30,208,000원 변경
6차 2024/10/08 30,208,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 건물 : 2018.06.21 가압류 토지(별도등기 부분) : 1996.09.24. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 용담로105번길 70 3496.0 분의 28.91 28.91㎡ (8.75평)
건물
 용담로105번길 70 3층309호 (용담동,모드니아파트) 철근콘크리트벽식구조 51.00㎡ (15.43평)
충청북도 청주시 상당구 용담동 소재 "용담초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량 접근이 가능/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 건물 : 2018.06.21 가압류 토지(별도등기 부분) : 1996.09.24. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 순위번호 11번 주택임차권등기(2018.10.12, 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 임대차보증금 5,500만원, 전입일 2016.08.09, 확정일자 2016.07.26. 배당에서 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   토지에 별도등기 있음. 주의사항: 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(을구 순위번호 11번 주택임차권등기(2018.10.12)있음, 임대차보증금 5,500만원, 전입일 2016.08.09, 확정일자 2016.07.26). 배당에서 선순위 배당 후 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 임차보증금은 건물 매각대금에서만 배당되므로(토지 매각대금에서 배당받지 못함) 매수인이 인수하는 금액을 정확히 산출해 보고, 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고, 현지 답사 등을 통하여 철저히 사전 조사를 하고, 예측하지 못하는 손해가 발생할 가능성이 있으므로 반드시 법률전문가에게 문의 후 본인의 책임하에 입찰 요망.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 217,666,667원 190,574,167원 82% 1.4회
6개월 19건 218,315,789원 188,374,815원 84% 1.3회
12개월 50건 216,180,000원 183,870,991원 85% 1.3회