2022타경53089 | 서울특별시 송파구 송이로 88, 3동 1층101호 (가락동,가락대림아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경53089 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 4계
2022 타경 53089 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 송파구 송이로 88, 3동 1층101호 (가락동,가락대림아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
1,400,000,000 원
대지권
35.44㎡(10.72평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)896,000,000 원
건물면적
84.11㎡(25.44평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,112,644,880 원
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(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/06/05
1,400,000,000원
변경
2차
2023/11/13
1,400,000,000원
유찰
3차
2024/01/08
1,120,000,000원
변경
4차
2024/09/02
1,120,000,000원
유찰
5차
2024/10/21
896,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.03.26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
송이로 88
16769.1 분의 35.44
35.44㎡ (10.72평)
건물
송이로 88
1층101호 (가락동,가락대림아파트) 철근콘크리트구조
84.11㎡ (25.44평)
서울특별시 송파구 가락동 소재 "신가초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/차량출입 용이/철근콘크리트조/지역난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "신가초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트(가락우성, 가락금호, SK뷰, 가락쌍용2차아파트 등), 공동주택(다세대 및 연립주택), 단독주택, 근린생활시설, 학교, 국립경찰병원, 공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근 및 근거리에 시내버스정류장 및 지하철역(8호선 송파역, 3, 8호선 가락시장역) 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브 15층건내 1층 101호(사용승인일 : 1988.11.18)
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 마감 등 창호 : 샷시 및 유리 등임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중 임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수 및 급탕설비, 지역난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전 및 화재경보기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=단지 내 도로를 포함하여 2필 일단지 부정형의 토지로서 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 70-19 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)). 기호(2) 70-20 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 본건 임대관계는 미상임. 2) 본건 현장조사시 현재 거주인이 현관 출입문을 개문해 주었으나 사정상 내부진입조사가 어려워 내부구조 등은 집합건축물대장상 건축물현황도 및 표준적인 사양을 기준으로 하여 내·외부적 관찰, 현재거주인의 내부구조 등에 대한 구두진술 내용, 평가전례, 현장에서 탐문조사된 사항 등을 종합참작하여 작성하였으므로 실제와 다소 상이할 수도 있는바, 경매 업무 진행 및 경매참여시 확인하시기 바랍니다.
서울동부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
