2023타경102496 | 대구광역시 북구 침산로21길 41, 16층 1609호 (칠성동2가,엠에이치엘퍼스트오페라) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경102496 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 8계
2023 타경 102496 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 북구 침산로21길 41, 16층 1609호 (칠성동2가,엠에이치엘퍼스트오페라)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
93,000,000 원
대지권
5.37㎡(1.62평)
채무자
김OOO
최저가
(12%)10,941,000 원
건물면적
29.33㎡(8.87평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
89,196,756 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/06/08
93,000,000원
유찰
2차
2023/07/13
65,100,000원
유찰
3차
2023/08/10
45,570,000원
유찰
4차
2023/09/14
31,899,000원
유찰
5차
2023/10/18
22,329,000원
유찰
6차
2023/11/15
15,630,000원
유찰
7차
2023/12/15
10,941,000원
유찰
8차
2024/01/11
7,659,000원
유찰
9차
2024/02/16
5,361,000원
유찰
10차
2024/03/14
3,753,000원
유찰
11차
2024/04/11
2,627,000원
변경
12차
2024/05/16
93,000,000원
유찰
13차
2024/06/13
65,100,000원
유찰
14차
2024/07/18
45,570,000원
유찰
15차
2024/08/16
31,899,000원
유찰
16차
2024/09/25
22,329,000원
유찰
17차
2024/10/18
15,630,000원
유찰
18차
2024/11/15
10,941,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.02.15 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
침산로21길 41
2445.5 분의 5.37
5.37㎡ (1.62평)
건물
침산로21길 41
16층 1609호 (칠성동2가,엠에이치엘퍼스트오페라) 철근콘크리트구조
29.33㎡ (8.87평)
대구광역시 북구 침산동 소재 "대구일중학교" 동측인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "대구일중학교" 동측인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상20층 건물 중 제16층 제1609호로서,
외벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅등 마감 내벽: 벽지 및 타일등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 마감 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재감지기, 도시가스공급설비, 스프링쿨러 및 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 유사토지로서, ＂업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 7차로, 북서측으로 3차로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 시가지조성사업지역, 가축사육제한 구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 시가지조성사업지역 가축사육제한 구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장방문 조사시점 당시 관계인부재 및 시건장치등으로 인하여 외부 에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조와 내부마감재 등은 건축물현황도를 참고하였으며, 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.02.15 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 전세권설정등기(2022. 4. 20. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택도시보증공사(양도전:임차인 최혜경)으부터 2024.03.29.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는데 동의함.' 내용의 확약서가 제출됨
대구지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
