2022타경58805 | 부산광역시 동구 중앙대로296번길 7-10, 4층401호 (초량동,지원더뷰오션2차) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경58805 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 2계
2022 타경 58805 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 동구 중앙대로296번길 7-10, 4층401호 (초량동,지원더뷰오션2차)
물건종별
아파트
채권자
북OOO
감정가
515,000,000 원
대지권
10.77㎡(3.26평)
채무자
박OOO
최저가
(64%)329,600,000 원
건물면적
84.92㎡(25.69평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
218,614,597 원
비고
건물 외벽에 `201`이라고 표기되어 있어 성명불상의 주민에게 물어본 바 건물은 한 동밖에 없다고 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 28일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/06/09
515,000,000원
유찰
2차
2023/07/14
412,000,000원
변경
3차
2024/01/05
412,000,000원
변경
4차
2024/09/13
412,000,000원
유찰
5차
2024/10/18
329,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.3.5. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중앙대로296번길 7-10
2.8155E7 분의 107715.0
10.771㎡ (3.26평)
건물
중앙대로296번길 7-10
4층401호 (초량동,지원더뷰오션2차) 철근콘크리트구조
84.9215㎡ (25.69평)
부산광역시 동구 초량동 소재 부산도시철도 1호선 초량역 북동측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 부산도시철도 1호선 초량역 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 주상복합건물, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 초량역이 소재 하고 있어 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하4층 및 지상35층 건물내 4층 401호로서 외벽 : 치장석재 붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감. 창호 : 시스템 창호의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 공동현관기, 도시가스에 의 한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=3면이 도로(중로 등)와 접하고 있어 도로망 확보상태가 비교적 무난한 편이며, 주차장시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 가로 구역별 최고높이 제한지역(84m이하)〈건축법〉, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(경 남여자중학교))〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부 산국제영화고등학교))〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 철도보호지구(철도보호지구)〈철도안 전법〉.
부산지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
