1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 청도면 요고리 소재 "평전마을" 내에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "주거기타(마당)" 상태임. - 기호 ③ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호 ①,③ 공히 본건 남동측으로 아스콘 포장도로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 ①
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 기호 ③
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=기호 ①,③ 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지 건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=기호 ①의 제시목록 상 지목은 "답" 이나 현황 "주거기타(마당)" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
기호 ①,③ 지상에 소재하는 조경수 및 조경석 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
1) 건물의 구조=- 기호 ② : 목조 아스팔트슁글지붕 2층 건으로
외 벽 : 목재판넬 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.
2) 이용상태="단독주택" 상태임.
3) 설비내역=제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물="토지 감정평가요항표" 참고.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.09.24. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 지상 소재 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불명
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 중 ㉠,㉡,㉢ 매각 제외하고 ㉣,㉤ 매각 포함(감정평가서 참조). [목록 1] 농지취득자격증명(미제출시 보증금 몰수. 단, 자세한 사항은 주무관서인 청도면사무소에 확인 요망.). 현황상 '주거기타(마당)' 상태. 2023.04.13.자 청도면 사실조회회신서에 따르면 현황 다년생작물을 재배하고 있는 농지이나 전용허가를 받지 않고 조성된 건축물이 일부 확인되며 농지의 보전 및 이용에 관한 법률 시행일(1973.01.01.) 이전에 조성된 건축물이 아닌 경우 향후 원상회복 대상이 될 수 있다고 답변. [목록 1,3] 지상 소재 조경수 및 조경석 등 매각 포함.
창원지방법원 밀양지원 3계 
입찰기일(기간) : 
