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2022타경20248 | 충청남도 홍성군 은하면 은하로 324-3 (주1동) 일반상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경20248 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 홍성지원 3계 |
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| 2022 타경 20248 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 홍성군 은하면 은하로 324-3 (주1동) |
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| 물건종별 |
일반상가 |
채권자 |
추OOO |
감정가 |
94,789,600 원 |
| 대지권 |
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채무자 |
최OOO |
최저가 |
(12%)11,152,000 원 |
| 건물면적 |
118.80㎡(35.94평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지제외 및 건물매각 |
청구금액 |
201,000 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산의 철거 여부는 현재 일부 외형 및 내부 철거가 별첨 사진과 같이 진행 중인 것으로 보이며, 출장 당시 철거공사 진행여부는 알 수 없었음.
- 정확한 철거여부는 추후 외형 전체가 철거완료 된 사진 등을 채무자에게 제출토록 하여야 할 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/06/20 |
94,789,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/07/25 |
66,353,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/09/05 |
46,447,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/10/17 |
32,513,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/01/30 |
94,789,600원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/03/05 |
66,353,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/04/09 |
46,447,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/05/21 |
32,513,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/07/30 |
22,759,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/09/03 |
15,931,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/10/08 |
11,152,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.26. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
건물
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은하로 324-3 |
단층 제2종근린생활시설 |
118.8㎡ (35.94평) |
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| 제시외건물 |
은하로 324-3 |
보일러실 |
0.5㎡ (0.15평) |
제외
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대상물건은 충청남도 홍성군 은하면 대천리 소재 "득실마을" 내에 위치/노선버스 정류장
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 홍성군 은하면 대천리 소재 "득실마을" 내에 위치하며, 부근은 지방도변 농촌지대로서,
단독주택, 일반음식점, 주거나지 등이 산재함.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 제반 편의시설 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중
교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=해당사항 없음.
4) 인접 도로상태=해당사항 없음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항 없음.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
1) 건물의 구조=■ 경량철골구조 기타(이피에스판넬)지붕 단층 건으로,
외벽 : 판넬잇기 마감,
내벽 : 목재루바 및 일부 타일 등 마감,
바닥 : 에폭시 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태=제2종근린생활시설(일반음식점) 용도임.
3) 설비내역=급·배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨. 지적 및 건물개황도 참조
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=■ 임대관계는 미상임.
■ 당 건물은 공실상태임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.26. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
이 사건 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불명. |
| 주의사항 |
- 건물만의 매각이나, 이 사건 경매대상 건물에 대하여 건물철거를 명하는 확정판결 있고, 확정판결에 따라 건물철거가 진행 중이므로 입찰시 현황 확인요망
- 제시외 건물[보일러실(0.5㎡)] 매각 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
222,141,600원 |
139,399,000원 |
63% |
2회 |
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