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2022타경537141 | 인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 3동 12층1202호 (작전동,어반스카이) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경537141 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 2계 |
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| 2022 타경 537141 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 3동 12층1202호 (작전동,어반스카이) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
299,000,000 원 |
| 대지권 |
17.85㎡(5.40평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(1%)4,138,000 원 |
| 건물면적 |
69.26㎡(20.95평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
246,000,000 원 |
| 비고 |
인천작동초등학교에서 동남 방향으로 빌라와 공장 등이 혼재되어 있는 지역에 위치한 다세대 시설임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/06/22 |
299,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/07/24 |
209,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/08/25 |
146,510,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/10/05 |
102,557,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/11/13 |
71,790,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/12/13 |
50,253,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/01/26 |
35,177,000원 |
매각 |
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낙찰가 37,500,000원 (13%)
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2024/03/14 |
[미납] |
| 10차 |
2024/04/09 |
35,177,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/05/14 |
24,624,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/06/19 |
17,237,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2024/07/22 |
12,066,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2024/08/23 |
8,446,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2024/10/10 |
5,912,000원 |
유찰 |
| 16차 |
2024/11/13 |
4,138,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.3.12. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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까치말로6번길 28 |
2707.4 분의 17.8464 |
17.846㎡ (5.40평) |
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건물
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까치말로6번길 28 |
12층1202호 (작전동,어반스카이) 철근콘크리트구조 |
69.26㎡ (20.95평) |
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대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작동초등학교" 남동측 인근에 위치/준공업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근 일대는 다세대주택 및 오피스텔, 소규모 공업용부동산이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 14층 건물 내 제12층 제1202호로서,
외 벽 : 모르타르위 페인팅마감 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.
4) 이용상태=대상물건은 공부상 오피스텔입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지입니다.
7) 인접 도로상태등=대상물건 서측으로 중로변, 북측으로 소로변에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<일련번호①-③ 공히>
준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.3.12. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
매수보증금은 최저매각가격의 20%임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
269,400,000원 |
75,655,748원 |
27% |
7.6회 |
| 6개월 |
9건 |
248,000,000원 |
122,861,182원 |
52% |
5회 |
| 12개월 |
15건 |
266,400,000원 |
146,051,376원 |
54% |
5.1회 |
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