 |
2022타경57052 | 서울특별시 용산구 회나무로13가길 16, 6층702호 (이태원동,어반메시 남산) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경57052 (서울서부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울서부지방법원 3계 |
|
| 2022 타경 57052 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 용산구 회나무로13가길 16, 6층702호 (이태원동,어반메시 남산) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
티OOO |
감정가 |
1,911,000,000 원 |
| 대지권 |
54.24㎡(16.41평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(5%)105,058,000 원 |
| 건물면적 |
81.74㎡(24.72평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
450,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 25일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/06/27 |
1,911,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/08/01 |
1,528,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/09/05 |
1,223,040,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/10/10 |
978,432,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/11/14 |
782,746,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/01/02 |
626,197,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/02/06 |
500,958,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/03/19 |
400,766,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/04/23 |
320,613,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/05/28 |
256,490,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/07/02 |
205,192,000원 |
매각 |
|
낙찰가 380,000,000원 (20%)
|
|
2024/08/13 |
[미납] |
| 14차 |
2024/09/24 |
205,192,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2024/10/29 |
164,154,000원 |
유찰 |
| 16차 |
2024/12/03 |
131,323,000원 |
유찰 |
| 17차 |
2025/01/14 |
105,058,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.08.자 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
회나무로13가길 16 |
1703.071 분의 51.9562 |
54.242㎡ (16.41평) |
|
건물
|
회나무로13가길 16 |
6층702호 (이태원동,어반메시 남산) 철근콘크리트구조아파트구조 |
81.735㎡ (24.72평) |
|
서울특별시 용산구 이태원동 소재 "남산대림아파트" 동측 인근에 소재하며 주위는 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 용산구 이태원동 소재 "남산대림아파트" 동측 인근에 소재하며 주위는
아파트단지, 단독주택, 연립다세대주택, 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위
환경은 보통수준임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 마을버스 및 노선시내버스정류장이 소재하고
근거리에 지하철6호선 "녹사평역"이 소재하여 제반 교통 상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕의 지하2층, 지상6층의 공동주택으로 2021.10.08
사용승인되었으며
외벽 : 철근콘크리트벽 미장재 붙임 마감등
내벽 : 벽지도배 기타 실내 인테리어 마감등
창호 : 하이샷시창호등임
4) 이용상태=공동주택 및 제2종 근린생활시설임.
5) 설비내역=급수위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차시설등임
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로 인접도로와 등고 평탄한 평지이며 공동주택의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북측 경계로 폭 약6M의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(20m이하) , 도로(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한사항은 서울
특별시중부교육청에 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :
77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.08.자 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 1번 전세권설정등기(2022.05.13. 제56579호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
재매각임. 매수신청보증금 20%. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
2,825,000,000원 |
2,658,380,625원 |
91% |
0.8회 |
| 6개월 |
15건 |
2,674,200,000원 |
2,481,170,695원 |
86% |
1.3회 |
| 12개월 |
29건 |
2,471,482,759원 |
2,273,063,118원 |
88% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
