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2023타경21 | 경기도 양평군 지평면 수곡리 768-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경21 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 여주지원 2계 |
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| 2023 타경 21 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양평군 지평면 수곡리 768-1 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
131,080,000 원 |
| 대지권 |
11,679.00㎡(3,532.90평) |
채무자 |
성OOO |
최저가 |
(17%)22,030,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
성OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
64,794,520 원 |
| 비고 |
제시 목록 부동산은 등기사항증명서의 표시와 같이 각 임야로 이용되고 있으며, 제시 목록 간 경계 및 인접 필지와의 경계 부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/06/28 |
190,585,000원 |
변경 |
| 2차 |
2023/11/29 |
131,080,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/24 |
91,756,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/28 |
64,229,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/17 |
44,960,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/05 |
31,472,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/07/03 |
22,030,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.07 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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수곡리 768-1 |
임야 |
770㎡ (232.93평) |
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| 수곡리 산84-1 |
임야 |
10909㎡ (3,299.97평) |
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경기도 양평군 지평면 수곡리 소재 "절토골 마을" 서측 인근에 위치/농림지역/생산관리지역/보전산지/노선버스 정류장
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 양평군 지평면 수곡리 소재 "절토골 마을" 서측 인근에 위치하며, 주변은
임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 불가하며, 근거리에 노선버스 정류장이 있으나, 거리 및 운행빈도
등을 감안하면 대중교통편의 이용은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호1 : 부정형 완경사 의 토지로서 자연림 상태임.
기호2, 기호3 : 부정형 급경사의 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태= 기호1, 기호2, 기호3 : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1 : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메
추리,돼지,개)), 배출시설설치재한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지
역(2권역).
기호2, 기호3 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,
메추리,돼지,개)), 배출시설설치재한지역, 산림보호구역, 공익용산지, 보전산지, 자연보
전권역, 공장설림승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 수질보전특별대
책지역(2권역).
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.07 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각, 맹지임.
2. 지상에 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 조사되었으나, 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있음(감정평가서 참조).
2. 지상에 소재하는 수목 등은 임지에 포함하여 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
534,678,552원 |
204,430,862원 |
53% |
2.7회 |
| 6개월 |
36건 |
473,938,843원 |
204,677,797원 |
56% |
2.6회 |
| 12개월 |
79건 |
674,500,030원 |
276,707,784원 |
62% |
2.5회 |
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