2022타경59122 | 경기도 광주시 초월읍 경수길 54 다가구/원룸경매
이 물건의 사건번호는 2022타경59122 (수원지방법원 성남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
수원지방법원 성남지원 5계
2022 타경 59122 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 광주시 초월읍 경수길 54
물건종별 다가구/원룸 채권자 최OOO 감정가 3,079,639,440 원
대지권 4,160.00㎡(1,258.40평) 채무자 김OOO 최저가 (49%)1,509,024,000 원  
건물면적 1,219.49㎡(368.90평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,304,102,300 원 
비고 4,5,6목록 부동산은 공부상 임야이나 현황은 대지로 사용 중이며, 6목록 지상에 제시외 건축물 있음 7목록 임야는 산이 가파르며, 교목과 관목이 자라고 있는 자연림이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요하며 분묘는 발견하지 못하였음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/07/03 3,079,639,440원 변경
2차 2023/09/11 3,079,639,440원 변경
3차 2023/12/26 3,079,639,440원 유찰
4차 2024/01/29 2,155,748,000원 유찰
5차 2024/03/04 1,509,024,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록2.3.4.5.6.7 2013.10.14.(근저당권) 목록1. 2014.4.22. (근저당권)]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 지월리 565-23 대 1858㎡ (562.05평)
지월리 565-37 임야 156㎡ (47.19평)
지월리 565-45 임야 1037㎡ (313.69평)
지월리 565-38 임야 277㎡ (83.79평)
지월리 565-36 임야 732㎡ (221.43평)
지월리 565-25 도로 100㎡ (30.25평)
건물
 경수길 54 1층 다가구주택 153.07㎡ (46.30평)
경수길 54 2층 다가구주택 311.4㎡ (94.20평)
경수길 54 3층 다가구주택 196.55㎡ (59.46평)
경수길 54 옥탑1층 20.16㎡ (6.10평)
제시외건물 경수길 54 용도미상 360㎡ (108.90평) 포함
경수길 54 용도미상 21㎡ (6.35평) 포함
경수길 54 근린생활시설 8.61㎡ (2.60평) 포함
경수길 54 창고 50㎡ (15.13평) 포함
경수길 54 승강기실 21㎡ (6.35평) 포함
경수길 54 창고 등 15㎡ (4.54평) 포함
경수길 54 계단 15㎡ (4.54평) 포함
경수길 54 창고보일러실 16.2㎡ (4.90평) 포함
경수길 54 근린생활시설 13.5㎡ (4.08평) 포함
경수길 54 승강기실 9㎡ (2.72평) 포함
경수길 54 승강기실 9㎡ (2.72평) 포함
경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "SRC 재활병원" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 목록2.3.4.5.6.7 2013.10.14.(근저당권) 목록1. 2014.4.22. (근저당권)]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 포함. 주식회사 지오종합건설로부터 2022.11.23.자 공사대금채권 500,000,000원, 주식회사 원앤원으로부터 2022.11.23.자, 2022.12.8.자 공사대금 등 채권 670,000,000원, 각 유치권신고가 있으나 성립여부는 불분명함. 목록1. 건물의 용도는 건축물대장상 제2종근린생활시설이며 3층의 면적은 196.55㎡, 목록 3내지6은 지적도상 맹지, 목록4,5,6 공부상 임야이나 현황은 대지, 목록6. 지상 제시외 건물 있음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 1,070,623,992원 546,513,000원 58% 2.4회
6개월 7건 914,732,334원 423,152,357원 51% 3.1회
12개월 13건 709,686,611원 388,630,518원 60% 2.5회