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2022타경26733 | 경상남도 거제시 옥포로 365, 10층1005호 (옥포동,신원심포니하우스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경26733 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 7계 |
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| 2022 타경 26733 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 옥포로 365, 10층1005호 (옥포동,신원심포니하우스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
77,000,000 원 |
| 대지권 |
29.31㎡(8.87평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(33%)25,231,000 원 |
| 건물면적 |
62.80㎡(19.00평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
69,262,677 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/07/24 |
77,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/08/28 |
61,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/10/16 |
49,280,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/11/20 |
39,424,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/01/08 |
31,539,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/03/25 |
31,539,000원 |
매각 |
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낙찰가 38,000,000원 (49%)
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2024/05/09 |
[미납] |
| 9차 |
2024/06/03 |
31,539,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/07/22 |
25,231,000원 |
취하 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.12.01. [근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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옥포로 365 |
6208.0 분의 29.31 |
29.31㎡ (8.87평) |
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건물
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옥포로 365 |
10층1005호 (옥포동,신원심포니하우스) 철근콘크리트구조 |
62.80㎡ (19.00평) |
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이 건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포고등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/철근콘크리트조/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=이 건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포고등학교" 남측 인근에 위치하는 신원심포니하우스 10층 1005호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=대상아파트까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물 내 10층 1005호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
창호 : 알루미늄샷시입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=승강기설비, 소방설비 및 세대별로 위생설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제옥포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.12.01. [근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
52건 |
145,076,923원 |
87,201,415원 |
61% |
2.8회 |
| 6개월 |
124건 |
138,846,774원 |
87,082,861원 |
63% |
2.6회 |
| 12개월 |
231건 |
137,925,974원 |
86,805,291원 |
63% |
2.6회 |
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