- 인접 토지와의 경계부분에 연고자 미상의 분묘 1기가 소재하고, 비포장 농로를 통하여 출입이 가능함
※ 이 사건 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계, 위 분묘 1기의 소재 위치 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/07/26
165,146,660원
유찰
2차
2023/08/30
115,603,000원
유찰
3차
2023/10/04
80,922,000원
유찰
4차
2023/11/08
56,645,000원
매각
2023/12/22
[미납]
7차
2024/01/17
56,645,000원
유찰
8차
2024/02/21
39,652,000원
매각
낙찰가 61,770,000원 (37%)
2024/04/12
[미납]
11차
2024/06/05
39,652,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.1.19 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
산북동 135
전
274.33㎡ (82.98평)
126분의42 지분전부
경기도 양주시 산북동 소재 "회천도시첨단산업단지" 남측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스 정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 산북동 소재 "회천도시첨단산업단지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=인근 노선버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통 여건은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 전 및 일부 분묘로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 남서측 인접필지를 통하여 차량접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 연고미상의 분묘가 소재함.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.1.19 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
본건 토지상에 연고미상의 분묘가 소재함(분묘기지권 성립여부 불명)
주의사항
1.지분매각/지적도상 맹지임
2.농지취득자격증명원 필요(미 제출시 보증금 미반환, 해당 농지는 묘지가 조성되어 있고 장기간 방치된 휴경농지이므로 잡목제거 및 묘지의 이장 등 농지로의 원상회복 후 농지취득 발급 가능하다는 회신내용이 있음)
3.본건 토지상에 연고미상의 분묘가 소재함(분묘기지권 성립여부 불명)
4.공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
5.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
의정부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
