2022타경523203 | 인천광역시 미추홀구 주안로90번길 11, 라동 1층102호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경523203 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 4계
2022 타경 523203 (5)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 주안로90번길 11, 라동 1층102호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
262,000,000 원
대지권
41.00㎡(12.40평)
채무자
비OO
최저가
(34%)89,866,000 원
건물면적
66.11㎡(20.00평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,265,239,948 원
비고
본건 부동산은 `신도연립`으로 건물이 노후되었고, 공가가 많은 것으로 추정되어 재개발 시행사 관계자(남, 60대) 및 거주자 박00에게 물어 본 바, 재개발을 하려고 거의 대부분의 입주민이 이주를 하여 공가가 발생하였고 공동출입현관문도 도어록이 시정, 폐쇄되어 개방도 불가하다고 하여 일부 세대출입문에 대하여 사진 촬영을 하지 못하였음(재개발 인가는 아직 나지 않은 상태라고 함)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/08/04
262,000,000원
유찰
2차
2023/09/08
183,400,000원
변경
3차
2024/01/05
183,400,000원
변경
4차
2024/07/03
183,400,000원
유찰
5차
2024/08/05
128,380,000원
유찰
6차
2024/09/06
89,866,000원
매각
낙찰가 145,100,000원 (55%)
2024/10/21
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.03.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
주안로90번길 11
326.1 분의 41.0
41.0㎡ (12.40평)
건물
주안로90번길 11
1층102호 시멘트벽돌구조
66.11㎡ (20.00평)
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/제반 차량 출입/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 판매시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 지하철(주안역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 대체로 양호한 편임.
3) 건물의 구조=일련번호 1-10 공히 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제2층 제201호 외 9개호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=기준시점 현재 "연립주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급.배수설비가 구비되어 있으며, 바닥난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 세장형 토지로서, 현재 "연립주택(통칭 "신도연립")" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1)-5) 공히 일반상업지역(2020-06-29), 방화지역(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=일련번호 2,4,9,10은 등기사항전부증명서상 전유부분으로 지하실 면적이 등재되어 있으나, 해당부분은 공용부분으로서, 기준시점 현재 공용부분(창고)로 이용중인 바, 경매 취급시 참고 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
인천지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
