[최선순위 설정일자 목록19,20은 2014. 3. 11.자 압류(강철지분), 그외 공유자 및 나머지 목록은 2022. 5. 20. 임의경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
계산동 281-1
임야
12690㎡ (3,838.73평)
계산동 281-4
임야
3㎡ (0.91평)
계산동 281-6
대
24㎡ (7.26평)
계산동 281-8
대
8㎡ (2.42평)
계산동 281-12
도로
238㎡ (72.00평)
계산동 281-13
도로
10㎡ (3.03평)
계산동 281-17
임야
2㎡ (0.61평)
계산동 281-18
대
22㎡ (6.66평)
계산동 281-19
도로
3㎡ (0.91평)
계산동 281-30
임야
8751㎡ (2,647.18평)
계산동 281-31
임야
5629㎡ (1,702.77평)
제시외건물
계산동 281-30
창고
8.6㎡ (2.60평)
제외
대상물건은 경상북도 상주시 계산동 소재 "우석여자고등학교" 동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/제1종지구단위계획구역/보전산지/차량 접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경상북도 상주시 계산동 소재 "우석여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1,4,20): 부정형의 토지로서 남서측하향 완경사에 위치하며, "자연림" 상태임. 기호 2,9,13-17): 부정형의 토지로서 인접도로 대비 대체로 등고 평탄하며, "도로"로 이용중임. 기호 3): 부정형의 토지로서 인접도로 대비 대체로 등고 평탄하며, "주거용" 건부지로 이용중임. 기호 5) 부정형의 토지로서 인접도로 대비 대체로 등고 평탄하며, "주거나지 및 일부 도로"로 이용중임. 기호 6) : 사다리형의 토지로서 인접도로 대비 대체로 등고 평탄하며, "주거나지" 상태임. 기호 7): 부정형의 토지로서 인접도로 대비 대체로 등고 평탄하며, "주거나지" 상태임. 기호 8): 부정형의 토지로서 남서측하향 완경사에 위치하며, "자연림 및 일부 도로"로 이용중임. 기호 10-12): 부정형의 토지로서 북서측 및 북동측하향 완경사에 위치하며, "농경지"로 이용중임. 기호 18): 부정형의 토지로서 남동측하향 완경사에 위치하나, 자체지반은 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, "농경지 및 도로 및 주거용" 건부지로 이용중임.
기호 19): 부정형의 토지로서 남측 및 남동측하향 완경사에 위치하며, "자연림 및 일부 농경지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호 1,10): 북서측으로 폭 약 3M의 포장도로와 접함. 기호 2,9,13-17): 대상물건이 현황 도로임. 기호 3): 서측으로 폭 약 10M의 포장도로와 접함. 기호 4,11,12): 지적도상 맹지임. 기호 5): 서측으로 폭 약 10M, 남동측으로 폭 약 5M의 포장도로와 각각 접함. 기호 6): 동측으로 폭 약 10M의 포장도로와 접함. 기호 7): 남측으로 폭 약 10M의 포장도로와 접함. 기호 8,20): 남서측으로 폭 약 10M, 서측으로 폭 약 5M의 포장도로와 각각 접함. 기호 18): 서측으로 폭 약 10M의 포장도로와 접함. 기호 19): 동측으로 폭 약 10M의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1): 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한지역 (전 축종)), 상대보호구역(2015-04-13), 준보전산지임. 기호 2): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(계산지구), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-3호선)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역 (전 축종)), 철도보호지구(철도보호지구)임. 기호 3): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(계산지구), 가축사육제한구역 (절대제한지역(전 축종)), 철도보호지구(철도보호지구)임. 기호 4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 상대보호구역(2015-04-13), 준보전산지임. 기호 5): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(계산지구), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 철도보호지구(철도보호지구)임. 기호 6): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(계산지구), 중로3류 (폭 12m-15m)(중로3-3호선)(접합), 가축사육제한구역 (절대제한지역(전 축종))임. 기호 7): 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-9호선)(접합) ,가축사육제한구역 (절대제한지역(전 축종)), 역사문화환경보존지역임. 기호 8): 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) (소로3-113호선)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-9호선)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 역사문화환경보존지역임. 기호 9): 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-9호선), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 역사문화환경보존지역임. 기호 10,11): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 상대보호구역 (2015-04-13)임. 기호 12): 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역 (절대제한지역(전 축종)), 상대보호구역(2015-04-13)임. 기호 13): 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-9호선), 가축사육제한구역 (절대제한지역(전 축종)), 역사문화환경보존지역, 준보전산지임. 기호 14,15): 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-9호선), 가축사육제한구역 (절대제한지역(전 축종)), 역사문화환경보존지역임. 기호 16): 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(계산지구), 가축사육제한구역 (절대제한지역(전 축종)), 철도보호지구(철도보호지구)임. 기호 17): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(계산지구), 중로3류 (폭 12m-15m)(중로3-3호선)(접합), 가축사육제한구역 (절대제한지역(전 축종))임. 기호 18): 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(계산지구), 가축사육제한구역 (절대제한지역(전 축종)), 준보전산지, 철도보호지구(철도보호지구)임. 기호 19): 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(계산지구), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-3호선)(접합), 가축사육제한구역 (절대제한지역(전 축종)), 상대보호구역(2015-04-13), 준보전산지임. 기호 20): 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로3류 (폭 12m-15m)(중로3-9호선)(접합), 가축사육제한구역 (절대제한지역(전 축종)), 역사문화환경보존지역, 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건= 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호㉠-㉬이 소재함.
7) 공부와의 차이= 기호 2,16) 공부상 지목이 "과수원"이나, 현황 "도로"이며, 기호 5) 공부상 지목이 "대지"이나, 일부 현황 "도로"이며, 기호 8) 공부상 지목이 "도로"이나, 일부 현황 "자연림"이며, 기호 13) 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "도로"이며, 기호 14,17) 공부상 지목이 "대지"이나, 현황 "도로"이며, 기호 18) 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "대지, 농경지, 도로"이며, 기호 19) 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 일부 "농경지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 대상물건 기호 11) 지상에는 분묘가 소재하는바, 경매진행시 참고하시기 바람. 대상물건중 제시외건물 ㅈ-ㅍ은 인접필지인 계산동 282-3번지 양지상에 소재하니 경매진행시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록19,20은 2014. 3. 11.자 압류(강철지분), 그외 공유자 및 나머지 목록은 2022. 5. 20. 임의경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록19. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
주의사항
재매각, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 일괄매각. 목록19. 토지의 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격이며 지상에 소재한 제시외 건물은 매각제외(법정지상권 성립여지 있음). 목록8.은 공부상 지목이 "도로"이나 일부 현황은 "자연림", 목록13.은 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로", 목록14.는 공부상 지목 "대지"이나 현황 "도로", 목록19.는 공부상 지목이 "임야"이나 일부 현황 "농경지"임.
대구지방법원 상주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
