2023타경102107 | 서울특별시 관악구 난곡로49길 20, 101동 2층203호 (신림동,골든네스트) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경102107 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 7계
2023 타경 102107 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 난곡로49길 20, 101동 2층203호 (신림동,골든네스트)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
250,000,000 원
대지권
22.46㎡(6.79평)
채무자
홍OOO
최저가
(13%)33,554,000 원
건물면적
28.49㎡(8.62평)
소유자
홍OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
254,424,109 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 19일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/08/10
250,000,000원
유찰
2차
2023/09/14
200,000,000원
유찰
3차
2023/10/26
160,000,000원
유찰
4차
2023/11/23
128,000,000원
유찰
5차
2024/01/11
102,400,000원
유찰
6차
2024/02/22
81,920,000원
유찰
7차
2024/04/04
65,536,000원
변경
8차
2024/05/09
65,536,000원
유찰
9차
2024/06/13
52,429,000원
매각
낙찰가 60,180,000원 (24%)
2024/08/09
[미납]
12차
2024/09/26
52,429,000원
유찰
13차
2024/10/31
41,943,000원
유찰
14차
2024/12/05
33,554,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.12.21.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
난곡로49길 20
817.2 분의 22.4583
22.458㎡ (6.79평)
건물
난곡로49길 20
2층203호 (신림동,골든네스트) 철근콘크리트구조
28.49㎡ (8.62평)
서울특별시 관악구 신림동 소재 "미성초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "미성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제2층 제203호로서 외벽 : 외장석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택 단지형)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 가장형 평지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=4필 일단지로서, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=4필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필 요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.12.21.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 8번 주택임차권
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
대항력 있는 임차인 차지은의 임대차보증금이 배당기일에 전액 배당되지 않으면 매수인이 인수함
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
서울중앙지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
