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2022타경105417 | 부산광역시 수영구 광안로 20, 104동 28층2803호 (광안동,부산광안동쌍용예가디오션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경105417 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2022 타경 105417 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 광안로 20, 104동 28층2803호 (광안동,부산광안동쌍용예가디오션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,270,000,000 원 |
| 대지권 |
40.92㎡(12.38평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(64%)812,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
421,400,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/14 |
1,270,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2023/10/23 |
1,270,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/02/06 |
1,270,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/12 |
1,016,000,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/06/24 |
1,016,000,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/29 |
812,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 3. 6. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광안로 20 |
39460.2 분의 40.9223 |
40.922㎡ (12.38평) |
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건물
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광안로 20 |
28층2803호 (광안동,부산광안동쌍용예가디오션) 철근콘크리트구조 |
84.9616㎡ (25.70평) |
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부산광역시 수영구 광안동 소재 부산도시철도2호선 "광안역" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=부산광역시 수영구 광안동 소재 부산도시철도2호선 "광안역" 남동측 인근에 위치하는 부산
광안동쌍용예가디오션 제104동 제28층 제2803호로서, 주위는 아파트 단지, 다세대주택,
단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "광안역"이 소재
하는등 제반 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트구조 평지붕 43층건 [제104동] 내 제28층 제2803호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 화강석붙임.
창호 : 샤시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망 및 주차시설 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 광안동 1330
: 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 별도 확인:건축과)
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
2) 광안동 1331
: 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 별도 확인:건축과),
소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(상대
보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경
보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계 : 미상임.
2.기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 3. 6. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
592,000,000원 |
455,741,650원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
16건 |
525,875,000원 |
402,949,875원 |
76% |
1.8회 |
| 12개월 |
28건 |
648,178,571원 |
468,938,925원 |
73% |
2회 |
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