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2022타경108245 | 부산광역시 서구 암남동 171-13 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경108245 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산서부지원 2계 |
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| 2022 타경 108245 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
채권자 |
(OO |
감정가 |
6,083,701,000 원 |
| 대지권 |
503.00㎡(152.16평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(64%)3,893,569,000 원 |
| 건물면적 |
2,043.38㎡(618.12평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
4,402,948,549 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/16 |
6,083,701,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/09/20 |
4,866,961,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/05/22 |
4,866,961,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/18 |
3,893,569,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/08/27 |
3,893,569,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/11/05 |
6,083,701,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/12/10 |
4,866,961,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2025/01/14 |
3,893,569,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.07.13. 근저당권.] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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암남동 171-13 |
대 |
503.0㎡ (152.16평) |
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건물
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송도해변로 185 |
1층 계단실 |
14.94㎡ (4.52평) |
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| 송도해변로 185 |
2층 숙박시설 |
271.21㎡ (82.04평) |
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| 송도해변로 185 |
3층 숙박시설 |
271.21㎡ (82.04평) |
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| 송도해변로 185 |
4층 숙박시설 |
271.21㎡ (82.04평) |
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| 송도해변로 185 |
5층 숙박시설 |
271.21㎡ (82.04평) |
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| 송도해변로 185 |
6층 숙박시설 |
271.21㎡ (82.04평) |
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| 송도해변로 185 |
7층 숙박시설 |
208.02㎡ (62.93평) |
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| 송도해변로 185 |
8층 숙박시설 |
110.13㎡ (33.31평) |
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| 송도해변로 185 |
지하층 기계실 |
33.84㎡ (10.24평) |
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| 제시외건물 |
송도해변로 185 |
안내실 |
19.8㎡ (5.99평) |
포함
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| 송도해변로 185 |
주차장 |
90.1㎡ (27.26평) |
포함
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| 송도해변로 185 |
주차징 |
54.5㎡ (16.49평) |
포함
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| 송도해변로 185 |
전기실 |
50.4㎡ (15.25평) |
포함
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| 송도해변로 185 |
보일러실 |
25.2㎡ (7.62평) |
포함
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| 송도해변로 185 |
물탱크 |
42.5㎡ (12.86평) |
포함
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| 송도해변로 185 |
다용도실 |
11.1㎡ (3.36평) |
포함
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| 송도해변로 185 |
계단실 및 기계실 |
26.8㎡ (8.11평) |
포함
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부산광역시 서구 암남동 소재 "송도해상케이블카탑승장" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조/유류보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도해상케이블카탑승장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 음식점, 공원, 대규모 아파트단지 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서 숙박시설 외 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 중로3류와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 지하실부 8층건으로서, 2004년 04월 27일 사용승인 되었음.
외벽: 타일붙임, 스톤코트, 몰탈위페인팅 마감
내벽: 벽지, 타일 등 마감
창호: 샤시창호
바닥: 타일 마감 등
2) 이용상태=1층: 계단실, 승강기실
2층-7층:숙박시설
8층: 주택구조(공실)
지하:계단실 및 기계실
3) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 소방설비. 승강기, 전기보일러, 유류보일러, 천정매립형 에어콘설비, 수변전설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=건물개황도 참조:기호㉠-㉧
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임.
2. 8층은 건축물대장상 용도가 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주택구조의 공실상태임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.07.13. 근저당권.] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함.
8층은 건축물대장상 용도가 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주택구조의 공실상태임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
701,617,990원 |
375,986,517원 |
56% |
1.8회 |
| 6개월 |
4건 |
701,617,990원 |
375,986,517원 |
56% |
1.8회 |
| 12개월 |
4건 |
701,617,990원 |
375,986,517원 |
56% |
1.8회 |
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