2023타경501330 | 인천광역시 계양구 장제로995번길 28, 3층302호 (박촌동,킹스빌타운) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경501330 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 1계
2023 타경 501330 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 계양구 장제로995번길 28, 3층302호 (박촌동,킹스빌타운)
물건종별
다세대/빌라
채권자
서OOO
감정가
147,000,000 원
대지권
29.78㎡(9.01평)
채무자
백OOO
최저가
(4%)5,933,000 원
건물면적
59.97㎡(18.14평)
소유자
백OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
112,347,385 원
비고
- 본건은 인천예일고등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/08/16
147,000,000원
유찰
2차
2023/09/18
102,900,000원
유찰
3차
2023/11/02
72,030,000원
유찰
4차
2023/12/04
50,421,000원
유찰
5차
2024/01/17
35,295,000원
유찰
6차
2024/02/22
24,707,000원
유찰
7차
2024/03/29
17,295,000원
유찰
8차
2024/05/02
12,107,000원
유찰
9차
2024/06/10
8,475,000원
유찰
10차
2024/07/11
5,933,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.05.20.자 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장제로995번길 28
268.0 분의 29.78
29.78㎡ (9.01평)
건물
장제로995번길 28
3층302호 (박촌동,킹스빌타운) 철근콘크리트구조
59.97㎡ (18.14평)
인천광역시 계양구 박촌동 소재 "인천소양초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "인천소양초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천1호선 "박촌역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 3층 302호로서, (사용승인 : 2001.05.24) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 북동측으로 로폭 약 10미터, 6미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의)) 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.05.20.자 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 110,000,000원, 전입일자 2017.4.13. 확정일자 2017.3.30.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
