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2022타경32483 | 경상남도 사천시 사천읍 수석리 195-1 단독주택,상가주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경32483 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2022 타경 32483 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 사천시 사천읍 수석리 195-1 |
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| 물건종별 |
단독주택,상가주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
3,108,528,600 원 |
| 대지권 |
1,755.50㎡(531.04평) |
채무자 |
성OOO |
최저가 |
(26%)814,882,000 원 |
| 건물면적 |
2,706.35㎡(818.67평) |
소유자 |
성OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
청구금액 |
2,324,180,720 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/17 |
3,228,403,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/09/21 |
2,582,723,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/02 |
2,066,178,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/12/07 |
1,652,942,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/01/11 |
3,108,528,600원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/02/15 |
2,486,823,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/03/21 |
1,989,458,000원 |
변경 |
| 8차 |
2024/04/25 |
1,989,458,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/06/13 |
1,591,566,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/07/18 |
1,273,253,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/09/12 |
1,018,602,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/11/07 |
814,882,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1998.07.16.근저당권[부
동산 3]
1998.11.20.근저당권[부
동산 4]
2021.09.23.가압류[부동
산 7, 9]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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수석리 195-1 |
대 |
1707.5㎡ (516.52평) |
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| 수석리 195-5 |
대 |
9㎡ (2.72평) |
성재근지분 2분의 1 |
| 수석리 195-6 |
대 |
39㎡ (11.80평) |
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건물
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동성길 28 |
지하층 근린생활시설 |
915.75㎡ (277.01평) |
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| 동성길 28 |
1층 근린생활시설 |
504.20㎡ (152.52평) |
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| 동성길 28 |
2층 근린생활시설 |
510.00㎡ (154.28평) |
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| 동성길 28 |
3층 근린생활시설 |
510.00㎡ (154.28평) |
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| 동성길 28 |
4층 주택 |
183.00㎡ (55.36평) |
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| 제시외건물 |
동성길 28 |
주방일부 |
41㎡ (12.40평) |
포함
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| 동성길 28 |
창고 |
10㎡ (3.03평) |
포함
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| 동성길 28 |
물탱크실 |
32.4㎡ (9.80평) |
포함
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| 동성길 28 |
수목 |
㎡ |
포함
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- 위치/
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1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=-
2) 이용상태=-
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1998.07.16.근저당권[부
동산 3]
1998.11.20.근저당권[부
동산 4]
2021.09.23.가압류[부동
산 7, 9]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 일괄매각.
- 제시외 건물[감정서상 ㅂ,ㅅ,ㅇ] 매각 포함.
- 제시외 수목[감정서상 ①] 매각 포함.
- 부동산 [4] 건물 내 소재하는 텀웨이터(음식용 승강기) 및 비상발전기 매각 포함.
- 부동산 [7] 현황'도로'로 이용중.
- 부동산 [9] 토지대장상 "사천시 수석리 195-11"번지로 분할된 상태이며, 분할된 부동산에 대하여는 경매신청 취하된 상태.
- 부동산 [3] 등기부에 존재하는 "1998년 4월 13일 제9556호" 지상권은 대금 납부시 말소됨[지상권자 말소동의서 제출].
-목록[7]지분매각
-목록[3]면적이 1699㎡에서 1707.5㎡로 변경(2023.8.17.지적재조사완료) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
248,624,285원 |
86,071,250원 |
38% |
5회 |
| 6개월 |
6건 |
264,410,157원 |
118,070,667원 |
44% |
4.5회 |
| 12개월 |
9건 |
358,426,836원 |
170,438,222원 |
47% |
4.2회 |
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