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2022타경101482 | 경상북도 영주시 장수면 갈산리 637 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경101482 (대구지방법원 안동지원)입니다
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 대구지방법원 안동지원 4계 |
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| 2022 타경 101482 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
200,859,360 원 |
| 대지권 |
2,096.00㎡(634.04평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)98,421,000 원 |
| 건물면적 |
112.28㎡(33.96평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
50,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/21 |
200,859,360원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/09/18 |
140,602,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/10/30 |
98,421,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.06.15. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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갈산리 637-1 |
전 |
1436㎡ (434.39평) |
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| 갈산리 637 |
대 |
660㎡ (199.65평) |
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건물
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용주로 288-98 |
단층 단독주택 |
99.78㎡ (30.18평) |
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| 제시외건물 |
용주로 288-98 |
보일러실 |
12.5㎡ (3.78평) |
포함
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경상북도 영주시 장수면 갈산리 소재 "갈산마을" 북동측 근거리에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음. 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕/유류보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영주시 장수면 갈산리 소재 "갈산마을" 북동측 근거리에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1) 대체로 사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서, 주거용건부지로 이용 중임.
기호2) 대체로 부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 전 상태임.
4) 인접 도로상태=공히 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.
1) 건물의 구조=기호2)철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건으로서,
외벽:적벽돌 및 몰탈위 페인팅 등,
내벽:벽지 및 일부 타일 등,
바닥:장판지 및 일부 타일 등,
창호:샷시창호.
2) 이용상태=주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비,유류보일러 및 화목보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 같이 부합물 및 종물이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.06.15. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함, 지상의 정원수 토지 가격에 포함
2. 목록3. 토지의 경우 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
4건 |
244,794,805원 |
112,340,000원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
6건 |
269,878,947원 |
131,211,333원 |
56% |
2.3회 |
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