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2023타경31155 | 경기도 부천시 경인로137번길 26, 3층302호 (송내동,성도빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경31155 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2023 타경 31155 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 경인로137번길 26, 3층302호 (송내동,성도빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
200,000,000 원 |
| 대지권 |
18.29㎡(5.53평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(49%)98,000,000 원 |
| 건물면적 |
46.11㎡(13.95평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
149,439,058 원 |
| 비고 |
외벽에 `성도빌라 라동`으로 표기되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/24 |
200,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/05 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/09 |
98,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/12/14 |
68,600,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/01/18 |
48,020,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/02/22 |
33,614,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/03/28 |
23,530,000원 |
변경 |
| 8차 |
2024/05/02 |
200,000,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/06/13 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/07/18 |
98,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.03. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로137번길 26 |
166.6 분의 18.2861 |
18.286㎡ (5.53평) |
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건물
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경인로137번길 26 |
3층302호 (송내동,성도빌라) 철근콘크리트구조 |
46.11㎡ (13.95평) |
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경기도 부천시 송내동 소재 "남부천우체국" 북서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "남부천우체국" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세
대주택, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경
은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서,
(사용승인일:2002.03.28.)
외벽: 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=다세대 주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 현황 다세대 주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측으로 세로의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.03. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
을구 순위번호 9번 주택임차권등기가 있으나, 2024. 3. 20. 채권자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라고 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서를 제출함(인감증명서 첨부) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
312건 |
244,482,319원 |
174,563,247원 |
72% |
4.9회 |
| 6개월 |
420건 |
242,524,618원 |
159,287,741원 |
67% |
5.3회 |
| 12개월 |
585건 |
236,133,059원 |
147,417,108원 |
64% |
5.3회 |
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