1)목록1번-공부상 지목은 답이나 현황 잡종지상태의 토지로써 버섯사하우스 부지로 이용하고 있음.
2)목록2번-대지로써 주거용 건부지로 이용하고 있음.
3)목록3번-답으로 이용하고 있음.
4)목록4번, 5번- 2필지 일단지의 토지로써 공부상 지목은 대지 및 전이나 현황 창고용 건부지로 이용하고 있음.
5)목록6번-기호(가)건물은 주택으로 이용하고 있으며 기호(나)건물은 창고로 이용하고 있으며 기호(다)건물은 화장실로 이용하고 있음.
5)목록7번-기호(라)건물은 창고로 이용하고 있으며 내부 일부는 저온창고용으로 되어 있음.
3. 기타현황
1)목록2번 지상에 복성순 소유의 제시외
㉠경량철골조 스레트지붕 창고
㉡경량철골조 스레트지붕 창고
㉢판넬조 판넬지붕 창고
㉣판넬조 판넬지붕 창고
㉤판넬조 판넬지붕 다용도실 건물있음.
2)목록1번 지상에 임차인 칠갑산한울타리 영농조합법인 대표자 복재헌 소유의 제시외 ㉥농업용 파이프조 버섯하우스
4동이 소재하나 철거가 용이함.
3)목록1번 지상에 복영덕 소유의 저온창고, 판넬조 판넬지붕 창고 1동이 소재하나 이동이 용이함.
4)목록4번 지상에 임차인 농업회사법인 (주)예원 대표 김수연 소유의 관정1식이 소재함.
5)목록4번 지상에 임차인 농업회사법인 (주)예원 대표 김수연 소유의 판넬조 판넬지붕창고 1동이 소재하나 철거가 용이함.
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/08/24
191,590,000원
유찰
2차
2023/10/12
134,113,000원
변경
3차
2023/11/23
134,113,000원
유찰
4차
2024/01/11
93,879,000원
매각
낙찰가 95,510,000원 (50%)
2024/02/20
[미납]
7차
2024/07/04
93,879,000원
유찰
8차
2024/08/22
65,715,000원
유찰
9차
2024/10/10
46,001,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013. 12. 26. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
주정리 218-1
답
1955㎡ (591.39평)
충청남도 청양군 대치면 주정리 소재 "탄정교교차로" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/시내버스정류장/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 청양군 대치면 주정리 소재 "탄정교교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대 및 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 사다리형 평지로서, 현황 "잡종지" 상태임. 기호 2) : 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 기호 3) : 사다리형 평지로서, 답으로 이용 중임. 기호 4),5) : 2필 일단의 부정형 평지로서, 창고용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호 1) : 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로를 이용 중임. 기호 2) : 본건 북측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로를 이용 중임. 기호 3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함. 기호 4),5) : 본건 북서측으로 노폭 약 2m 내외의 콘크리트 포장도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호 2) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(국도36호선)<도로법>. ■ 기호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호 4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 기호 5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=- 본건 토지 기호 1),2),4),5) 지상에 별첨 “사진용지”와 같이 철거 및 이동이 용이한 제시외 건물 4개동 및 비닐하우스 4개동이 소재하는바, 경매 진행 시 참고하시기 바람. - 본건 토지 기호 4),5) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외관정 1식이 소재하는 바, 현상 및 관리 상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하여 평가하였음.
1) 건물의 구조=기호 6) : 조적조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등 구조임. 기호 7) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 판넬잇기 마감 등, 바 닥 : 에폭시 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등 구조임.
2) 이용상태=기호 6) : 단독주택, 창고 및 화장실로 이용 중임. 기호 7) : 창고시설로 이용 중임.
3) 설비내역=기호 6) : 단독주택에 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. 기호 7) : 위생설비 및 급배수시설, 저온저장고 설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=- 본건 기호 2) 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 종물 및 부합물로 사료되는 기호㉠-㉤이 소재하며, 감정평가 목적에 따라 이를 실측 사정하고 구조, 용도 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하여 감정평가 하였으니 추후 경매 진행시 일괄진행 여부 및 정확한 소유권 등 권리관계의 재확인이 요망됨.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
주의사항
[최선순위 설정일자 2013. 12. 26. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 농지취득자격증명서 제출 요[미제출시 보증금 몰수, 향후 원상회복 명령이 발하여질 가능성 있음(별지 사실조회서 회신 참조)].
2. 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "잡종지"로 이용 중.
3. 지상 소재 비닐하우스 4동, 저온창고, 판넬조 판넬지붕 창고 1동은 매각 제외.
4. 재매각에 의한 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.
대전지방법원 공주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
