서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 "화곡역" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 "화곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서 외벽 : 외장석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대미상. 2.본건은 위반건축물(무단증축)로 등재되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.01.08. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
집합건축물대장 상 위반건축물로 등재됨[501호 복층 무단증축(위반면적: 약 40㎡), 501호 무단증축(위반면적: 약 30㎡)]
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
