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2022타경13065 | 인천광역시 미추홀구 수봉로45번길 41, 2층201호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경13065 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2022 타경 13065 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 수봉로45번길 41, 2층201호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
근OOO |
감정가 |
134,000,000 원 |
| 대지권 |
12.43㎡(3.76평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)134,000,000 원 |
| 건물면적 |
54.33㎡(16.43평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
137,897,421 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의4동 행정복지센터가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/30 |
134,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2023/12/15 |
134,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수봉로45번길 41 |
251.0 분의 12.428 |
12.428㎡ (3.76평) |
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건물
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수봉로45번길 41 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
54.33㎡ (16.43평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 남측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제201호 및 제202호로서,
외벽: 석재붙임, 드라이비트 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
4) 이용상태=공부상 제2종근린생활시설(사무소)로 되어 있으며, 외부관찰상 주택으로 이용 중인 것으로 보이나 이해관계인의 폐문 부재로 내부 이용상황은 미상임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지에 자체 지반 평탄한 정방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
616,611,226원 |
361,924,836원 |
58% |
2.3회 |
| 6개월 |
21건 |
453,026,531원 |
273,123,517원 |
64% |
1.9회 |
| 12개월 |
24건 |
430,911,415원 |
265,631,827원 |
66% |
1.8회 |
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