2022타경117207 | 서울특별시 강서구 강서로47라길 10-4, 제지하층 제01호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경117207 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 6계
2022 타경 117207 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강서구 강서로47라길 10-4, 제지하층 제01호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
111,000,000 원
대지권
20.83㎡(6.30평)
채무자
주OOO
최저가
(100%)111,000,000 원
건물면적
37.98㎡(11.49평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
122,183,341 원
비고
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/08/31
111,000,000원
유찰
2차
2023/10/05
88,800,000원
유찰
3차
2023/11/09
71,040,000원
유찰
4차
2023/12/14
56,832,000원
유찰
5차
2024/01/18
45,466,000원
유찰
6차
2024/02/22
36,373,000원
유찰
7차
2024/03/28
29,098,000원
유찰
8차
2024/05/02
23,278,000원
변경
9차
2024/06/12
111,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.01.25. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
강서로47라길 10-4
324 분의 20.83
20.83㎡ (6.30평)
건물
강서로47라길 10-4
제지하층 제01호 철근콘크리트구조
37.98㎡ (11.49평)
서울특별시 강서구 내발산동 소재 "명덕여자중학교"남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본 건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "명덕여자중학교"남서측 인근에 위치하는 (통칭)진광 제지하층 제01호로서 주위는 다세대, 연립, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본 건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 근거리에 지하철역(우장산역, 5호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=본 건은 철근콘크리트조 스라브(모임지붕) 지하1/지상4층 건물 내 제지하층 제01호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4) 이용상태=본 건은 집합건축물대장상 다세대주택임.
5) 설비내역=본 건은 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방시설 등이 갖추어져 있는 것으로 보여짐.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건은 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 건은 대략적으로 4미터 내외의 접면도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.01.25. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 118,000,000원, 전입일자 2020.02.10., 확정일자 2020.01.21.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
서울남부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
