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2022타경16064 | 인천광역시 미추홀구 미추로 5, 4층402호 (숭의동,진복행복마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경16064 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 14계 |
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| 2022 타경 16064 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 미추로 5, 4층402호 (숭의동,진복행복마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
149,000,000 원 |
| 대지권 |
14.43㎡(4.37평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(100%)149,000,000 원 |
| 건물면적 |
46.69㎡(14.12평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
66,158,537 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의2동 행정복지센터가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/31 |
149,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.7.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미추로 5 |
334.9 분의 14.4341 |
14.434㎡ (4.37평) |
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건물
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미추로 5 |
4층402호 (숭의동,진복행복마을) 철근콘크리트구조 |
46.69㎡ (14.12평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치한 진복행복마을
제4층 제402호로서 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 9층건 내 4층 402호로,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2012.06.29)
외 벽 : 석재 및 드라이비트 마감
창 호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 약 20 m, 서측 및 남측 약 8 m 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청평생
교육과-1927)2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며 자세한 임대관계는
미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.7.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
252,320,000원 |
194,419,844원 |
74% |
1.6회 |
| 6개월 |
83건 |
240,626,506원 |
159,403,476원 |
65% |
1.9회 |
| 12개월 |
133건 |
240,197,368원 |
162,025,797원 |
67% |
1.7회 |
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