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2022타경518553 | 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 9층901호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경518553 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 14계 |
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| 2022 타경 518553 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 156, 9층901호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
224,000,000 원 |
| 대지권 |
8.43㎡(2.55평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(49%)109,760,000 원 |
| 건물면적 |
49.78㎡(15.06평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
96,096,789 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/31 |
224,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/06/25 |
224,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/25 |
156,800,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/28 |
109,760,000원 |
매각 |
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낙찰가 123,450,000원 (55%)
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2024/09/04 |
[불허가] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.6.7. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로 156 |
510.0 분의 8.4313 |
8.431㎡ (2.55평) |
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건물
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경인로 156 |
9층901호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) 철근콘크리트구조 |
49.7808㎡ (15.06평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며, 본건 인근에 전철역(제물포역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 9층 901호로서,
(사용승인일 : 2016.05.30)
외벽 : 인조석 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 등 일부 타일 마감 등.
창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
(후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 사다리형의 평지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 35미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.6.7. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
108건 |
232,481,481원 |
150,160,850원 |
62% |
2.5회 |
| 6개월 |
183건 |
233,158,470원 |
150,728,161원 |
62% |
2.3회 |
| 12개월 |
267건 |
230,400,749원 |
150,905,077원 |
63% |
2.2회 |
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