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2023타경1205 | 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호 (부평동,헤리움) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1205 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 22계 |
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| 2023 타경 1205 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호 (부평동,헤리움) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
154,000,000 원 |
| 대지권 |
10.18㎡(3.08평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(2%)3,046,000 원 |
| 건물면적 |
59.09㎡(17.87평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,315,900 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천부흥초등학교 부근에 위치한 다세대 공동주택으로 주변은 다세대주택, 오피스텔 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/01 |
154,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/16 |
107,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/17 |
75,460,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/12/19 |
52,822,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/02/01 |
36,975,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/03/13 |
25,883,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/04/16 |
18,118,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/05/22 |
12,683,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/07/26 |
8,878,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/08/30 |
6,215,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/10/16 |
4,351,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/11/19 |
3,046,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 4. 15. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부평문화로115번길 42 |
419.4 분의 10.18 |
10.18㎡ (3.08평) |
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건물
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부평문화로115번길 42 |
2층204호 (부평동,헤리움) 철근콘크리트구조 |
59.09㎡ (17.87평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남측인근에 소재하는 오피스텔 "헤리움" 2층 204호로서 주위는 오피스텔, 상업용부동산 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시됨. 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남측인근에 소재하는 오피스텔 "헤리움" 2층 204호로서 주위는 오피스텔, 상업용부동산 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=부흥오거리에 근접하여 있으며 동측인근으로 장제로가 통과하고 주변에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 15층 업무시설,공동주택내 2층 204호로서
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 내부인테리어, 몰탈위페인팅 등
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=공부상 오피스텔임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 소화전, 기계식주차설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단의 가장형토지로서 업무시설, 공동주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 4. 15. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
230,160,714원 |
173,184,791원 |
74% |
2.8회 |
| 6개월 |
133건 |
231,834,586원 |
177,812,102원 |
77% |
3.3회 |
| 12개월 |
170건 |
230,464,706원 |
164,710,004원 |
71% |
3.6회 |
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