2023타경2492 | 경기도 김포시 김포한강11로 312, 2층207호 (운양동,리앤포레2) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2492 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
인천지방법원 부천지원 1계
2023 타경 2492 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 김포시 김포한강11로 312, 2층207호 (운양동,리앤포레2)
물건종별
상가
채권자
에OOO
감정가
778,000,000 원
대지권
48.62㎡(14.71평)
채무자
전OOO
최저가
(34%)266,854,000 원
건물면적
102.60㎡(31.04평)
소유자
전OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
297,068,247 원
비고
목록부동산이 있는 건물은 1층과 2층에 한강연세병원이 운영되고 있는 바, 207호 현장은 여러 개의 호실이 통합되어 한강연세병원의 병실로 사용되고 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/09/05
778,000,000원
유찰
2차
2023/10/17
544,600,000원
유찰
3차
2023/11/21
381,220,000원
유찰
4차
2024/01/30
266,854,000원
변경
5차
2024/08/27
266,854,000원
매각
낙찰가 271,850,000원 (35%)
2024/10/10
[미납]
8차
2024/11/12
266,854,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.02.20.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
김포한강11로 312
5358.0 분의 48.62
48.62㎡ (14.71평)
건물
김포한강11로 312
2층207호 (운양동,리앤포레2) 철근콘크리트구조
102.6㎡ (31.04평)
경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 업무시설, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 도시철도역(김포 골드라인 "운양역") 등의 대중교통시설이 소재함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 207호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=병원(한강연세병원)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소화전, 자동화재탐지설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형에 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지의 북측과 서측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.02.20.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 인접 호수와 벽체구분없이 의료시설(한강연세병원)로 이용중임.
2. 정확한 경계 등은 측량 등의 별도의 조치를 요함.
인천지방법원 부천지원 1계 
입찰기일(기간) : 
