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2023타경521 | 전라남도 해남군 북평면 이진리 36-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경521 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 해남지원 3계 |
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| 2023 타경 521 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 해남군 북평면 이진리 36-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
16,060,000 원 |
| 대지권 |
803.00㎡(242.91평) |
채무자 |
청OOO |
최저가 |
(45%)7,195,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
청OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
189,600,000 원 |
| 비고 |
목록1)잡종지이며 소유자(유만종)소유의 지하수 시설 소재, 목록5-나)우측 관리사(휴게실)는 복층(다락)으로 이용중이며 후면 제시외 경량철골조 판넬지붕 창고(ㄱ)및 내부 이동 가능한 저온창고 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/04 |
16,060,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/30 |
11,242,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/12/11 |
8,994,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/01/29 |
7,195,000원 |
매각 |
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낙찰가 9,000,000원 (56%)
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2024/02/05 |
[변경] |
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2024/02/19 |
[변경] |
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2024/03/28 |
[미납] |
| 9차 |
2024/06/03 |
7,195,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.07.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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이진리 36-1 |
답 |
803㎡ (242.91평) |
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전라남도 해남군 북평면 이진리 소재 "이진리사무소" 남측 인근에 위치/자연환경보전지역/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 북평면 이진리 소재 "이진리사무소" 남측 인근에 위치하며, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호1은 부정형 평지로 공업용 부속토지로 이용중입니다.
본건 기호2,3은 부정형 평지로 공업용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 기호1-3은 세로(가)입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호1-3은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=귀 제시목록 및 공부상 본건 기호1 지목은 "답" 이나, 현황은 "공업나지" 입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=본건 기호4-가, 5-나는 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건으로
외 벽 : 판넬 마감 등,
내 벽 : 판넬 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
본건 기호6-다, 6-라는 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로
외 벽 : 판넬 마감 등,
내 벽 : 판넬 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
2) 이용상태=본건 기호4-가는 창고로 이용중입니다.
본건 기호5-나는 관리사 및 제조업소로 이용중입니다.
본건 기호6-다는 공장으로 이용중입니다.
본건 기호6-라는 화장실로 이용중입니다.
3) 설비내역=본건 기호5-나는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
본건 기호6-라는 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.07.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
36,839,228원 |
25,185,129원 |
85% |
1.6회 |
| 6개월 |
37건 |
62,216,007원 |
32,387,698원 |
69% |
2.4회 |
| 12개월 |
75건 |
60,246,904원 |
38,686,756원 |
75% |
2.1회 |
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