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2023타경2683 | 경기도 부천시 양지로 234-26, 408동 1층103호 (옥길동,엘에이치옥길헤일라움) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2683 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2023 타경 2683 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 양지로 234-26, 408동 1층103호 (옥길동,엘에이치옥길헤일라움) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
481,000,000 원 |
| 대지권 |
40.31㎡(12.19평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)336,700,000 원 |
| 건물면적 |
59.60㎡(18.03평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
289,021,970 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/07 |
481,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/12 |
336,700,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/01/25 |
336,700,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/05/09 |
336,700,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/08/29 |
336,700,000원 |
매각 |
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낙찰가 520,000,000원 (108%)
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2024/10/15 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.3.30.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양지로 234-26 |
37643.9 분의 40.31 |
40.31㎡ (12.19평) |
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건물
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양지로 234-26 |
1층103호 (옥길동,엘에이치옥길헤일라움) 철근콘크리트구조 |
59.60㎡ (18.03평) |
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경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은
아파트, 공원, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량 철골조경사지붕 제20층 건내 제1층 제103호로서
외벽: 몰탈위페인트 마감등,
창호: 샷시 창호등임.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역) , 소로1류
(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천
교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥길중-부천교육지원청문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.3.30.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2023. 9. 27.자 전제사기패해자신고서가 제출되어 추후 임차인의 우선매수신고가 가능함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
413,716,981원 |
344,640,981원 |
79% |
2.6회 |
| 6개월 |
86건 |
454,837,209원 |
382,926,386원 |
82% |
2.1회 |
| 12개월 |
138건 |
462,276,812원 |
378,171,507원 |
79% |
2회 |
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