2023타경103076 | 서울특별시 금천구 문성로3길 13, 제402호 (독산동, 세방스테이) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경103076 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 4계
2023 타경 103076 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 금천구 문성로3길 13, 제402호 (독산동, 세방스테이)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
251,000,000 원
대지권
19.16㎡(5.80평)
채무자
박OOO
최저가
(64%)160,640,000 원
건물면적
28.45㎡(8.61평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
224,767,300 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/09/12
251,000,000원
유찰
2차
2023/10/17
200,800,000원
유찰
3차
2023/11/21
160,640,000원
유찰
4차
2024/01/10
128,512,000원
유찰
5차
2024/02/14
102,810,000원
유찰
6차
2024/03/20
82,248,000원
유찰
7차
2024/04/24
65,798,000원
변경
8차
2024/04/24
251,000,000원
유찰
9차
2024/05/30
200,800,000원
유찰
10차
2024/07/04
160,640,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.03.15. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
문성로3길 13
344.1 분의 19.162
19.162㎡ (5.80평)
건물
문성로3길 13
제402호 (독산동, 세방스테이) 철근콘크리트구조
28.45㎡ (8.61평)
서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건 내 제4층 제402호로서,
외 벽 : 석재붙임 등 창 호 : 새시조 등임.
4) 이용상태=본건은 공부상 다세대주택임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 사다리형토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 노폭 약 6m, 남측으로 노폭 약 8m 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.(884-18번지 기준)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=자세한 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.03.15. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 이유찬의 승계인으로서 2024.04.01.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
서울남부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
