2022타경122681 | 서울특별시 강서구 까치산로4길 85-6, 제4층 제403호 (화곡동, 아크로뷰) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경122681 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 11계
2022 타경 122681 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강서구 까치산로4길 85-6, 제4층 제403호 (화곡동, 아크로뷰)
물건종별 다세대/빌라 채권자 이OOO 감정가 324,000,000 원
대지권 16.18㎡(4.89평) 채무자 김OOO 최저가 (9%)27,831,000 원  
건물면적 29.81㎡(9.02평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 246,000,000 원 
비고 주민등록표등본과 같이 세대원 거주
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/09/14 324,000,000원 유찰
2차 2023/10/18 259,200,000원 유찰
3차 2023/11/22 207,360,000원 유찰
4차 2023/12/27 165,888,000원 유찰
5차 2024/02/21 132,710,000원 유찰
6차 2024/04/09 106,168,000원 유찰
7차 2024/05/14 84,934,000원 유찰
8차 2024/06/18 67,947,000원 유찰
9차 2024/08/27 54,358,000원 유찰
10차 2024/10/16 43,486,000원 유찰
11차 2024/11/20 34,789,000원 유찰
12차 2024/12/18 27,831,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.05.06. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 까치산로4길 85-6 340 분의 16.18 16.18㎡ (4.89평)
건물
 까치산로4길 85-6 제4층 제403호 (화곡동, 아크로뷰) 철근콘크리트구조 29.81㎡ (9.02평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/방2
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.05.06. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 246,000,000원, 전입일자 2019. 10. 24, 확정일자 2019. 10. 25.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 263건 250,472,548원 196,602,595원 79% 2.9회
6개월 636건 253,597,739원 194,680,411원 77% 4.4회
12개월 989건 250,379,663원 192,174,940원 77% 4.7회