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2023타경505820 | 인천광역시 부평구 안남로 17, 3층305호 (부평동,건보) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경505820 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 15계 |
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| 2023 타경 505820 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 안남로 17, 3층305호 (부평동,건보) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
216,000,000 원 |
| 대지권 |
14.62㎡(4.42평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(70%)151,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.32㎡(17.95평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
184,449,605 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천 동수역 부근에 위치한 공동 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/13 |
216,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/30 |
151,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/29 |
105,840,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/01/11 |
74,088,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/02/19 |
51,862,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/03/26 |
36,303,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/04/29 |
25,412,000원 |
변경 |
| 8차 |
2024/04/29 |
216,000,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/06/04 |
151,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.22. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안남로 17 |
907.0 분의 14.6167 |
14.616㎡ (4.42평) |
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건물
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안남로 17 |
3층305호 (부평동,건보) 철근콘크리트구조 |
59.324㎡ (17.95평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 북서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트,
다세대주택, 단독주택 및 오피스텔 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철역(동수역)이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 3층 305호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 하이샷시 창호입니다.
4) 이용상태="오피스텔" 입니다.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 도시가스에 의한 개별
난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지를 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측의 중로한면 포장도로를 이용하여 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역(무지개유치원){교육환경
보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상처리하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.22. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
228,352,941원 |
99,054,353원 |
42% |
5.9회 |
| 6개월 |
36건 |
228,305,556원 |
112,803,154원 |
49% |
5회 |
| 12개월 |
51건 |
222,921,569원 |
125,141,045원 |
57% |
3.9회 |
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