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2023타경53197 | 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6, 103동 8층803호 (하동,힐스테이트광교) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53197 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 1계 |
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| 2023 타경 53197 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6, 103동 8층803호 (하동,힐스테이트광교) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
1,580,000,000 원 |
| 대지권 |
45.76㎡(13.84평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)1,580,000,000 원 |
| 건물면적 |
97.55㎡(29.51평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
837,478,843 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/14 |
1,580,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2023/11/23 |
1,580,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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센트럴파크로 6 |
50957.3 분의 45.7634 |
45.763㎡ (13.84평) |
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건물
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센트럴파크로 6 |
8층803호 (하동,힐스테이트광교) 철근콘크리트구조 |
97.5548㎡ (29.51평) |
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경기도 수원시 영통구 하동 소재 "수원지방법원" 남서측 근거리에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/경사지붕/지역난방/방4/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 "수원지방법원" 남서측 근거리에 위치하며
주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 대형마트, 원천호수, 공원 등이 혼재하는
광교신도시 지역으로 주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 신분당선 지하철역
이 소재하는 등 제반 대중교통편의는 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕 49층건 내 8층 803호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 다용도실, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 진입도로가 센트럴파크로, 법조로 등과 연계되며 인근에 영동고속국도, 용인서울고속
국도 등이 통과함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역
<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=해당사항없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
702,000,000원 |
612,761,658원 |
89% |
0.9회 |
| 6개월 |
34건 |
719,294,118원 |
589,764,270원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
44건 |
715,340,909원 |
569,767,231원 |
81% |
1.2회 |
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