2022타경56200 | 서울특별시 강동구 진황도로25길 18, 5층501호 (천호동,스카이캐슬라) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2022타경56200 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 1계
2022 타경 56200 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강동구 진황도로25길 18, 5층501호 (천호동,스카이캐슬라)
물건종별
오피스텔
채권자
강OOO
감정가
201,000,000 원
대지권
5.34㎡(1.62평)
채무자
한OOO
최저가
(9%)17,266,000 원
건물면적
20.65㎡(6.25평)
소유자
한OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
191,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/09/18
201,000,000원
유찰
2차
2023/11/06
160,800,000원
유찰
3차
2023/12/11
128,640,000원
유찰
4차
2024/02/19
102,912,000원
유찰
5차
2024/03/25
82,330,000원
유찰
6차
2024/04/29
65,864,000원
유찰
7차
2024/06/03
52,691,000원
유찰
8차
2024/07/22
42,153,000원
유찰
9차
2024/08/26
33,722,000원
유찰
10차
2024/10/14
26,978,000원
유찰
11차
2024/11/18
21,582,000원
유찰
12차
2025/01/06
17,266,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.12.30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
진황도로25길 18
257.0 분의 5.34
5.34㎡ (1.62평)
건물
진황도로25길 18
5층501호 (천호동,스카이캐슬라) 철근콘크리트구조
20.65㎡ (6.25평)
서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선‘강동역’북서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/방1/화장실1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선‘강동역’북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 주변환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 노선 버스정류장과 본건 남동측 및 남서측으로 직선거리 약 400m 지점에 지하철 5호선 "강동역", 남서측으로 직선거리 약 600m 지점에 지하철 5·8호선 환승역 "천호역"이 각각 소재하여 대중교통 이용상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 중 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2020.09.08.) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 알루미늄 샷시 창호 마감임.
9) 공부와의 차이=본건의 공부상 용도는‘업무시설(오피스텔)’이나, 현장조사시 폐문·부재 등의 사유로 내부확인은 부동산에 게시된 도면, 외부관찰, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의하여 현황‘주거용 오피스텔’인 것으로 탐문조사되었으며, 실제와는 차이가 있을 수 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.12.30. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
본건의 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 현황은 주거용 오피스텔인 것으로 탐문조사되었음(감정평가서 참조)
서울동부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
