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2022타경39718 | 전라북도 무주군 무풍면 구천동로 350, 1층122호 (무주토비스콘도미니엄) 콘도/호텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경39718 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 5계 |
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| 2022 타경 39718 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 무주군 무풍면 구천동로 350, 1층122호 (무주토비스콘도미니엄) |
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| 물건종별 |
콘도/호텔 |
채권자 |
옥OOO |
감정가 |
108,000,000 원 |
| 대지권 |
111.83㎡(33.83평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(8%)8,894,000 원 |
| 건물면적 |
108.00㎡(32.67평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
30,589,492 원 |
| 비고 |
목적물 무주토비스콘도미니엄은 현재 폐업 상태이고, 건물 전체에 대해 유치권 행사 중임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 42일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/18 |
108,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/06 |
75,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/12/18 |
52,920,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/19 |
37,044,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/01 |
25,931,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/13 |
18,152,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/06/24 |
12,706,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/08/12 |
8,894,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.11.02. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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구천동로 350 |
7792.0 분의 37.2769 |
37.276㎡ (11.28평) |
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| 구천동로 350 |
7792.0 분의 37.2769 |
37.276㎡ (11.28평) |
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| 구천동로 350 |
7792.0 분의 37.2769 |
37.276㎡ (11.28평) |
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건물
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구천동로 350 |
1층122호 (무주토비스콘도미니엄) 철근콘크리트구조 |
36.00㎡ (10.89평) |
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| 구천동로 350 |
1층123호 (무주토비스콘도미니엄) 철근콘크리트구조 |
36.00㎡ (10.89평) |
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| 구천동로 350 |
1층124호 (무주토비스콘도미니엄) 철근콘크리트구조 |
36.00㎡ (10.89평) |
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전라북도 무주군 무풍면 삼거리 소재 통칭 "상오정마을" 남측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 무주군 무풍면 삼거리 소재 통칭 "상오정마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 소규모 점포, 농경지 등이 혼재하는 국도변 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 서측으로 37번 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호가-차) 철그콘크리트조 4층 중 1층 118호 외 9개호로서
- 외 벽 : 드라이비트 및 페인팅 마감 등
- 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등
- 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=기호가-차) 는 각각 관광숙박시설(콘도미니엄)로 이용중이다 운영이 중단된 상태임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "관광숙박시설부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.11.02. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각, 현재 운영이 중단된 상태로써 외부 출입문(1층 로비)에 유치권행사중으로 표기되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
1,616,096,570원 |
445,002,050원 |
27% |
4회 |
| 6개월 |
3건 |
1,301,853,433원 |
385,204,617원 |
31% |
3.7회 |
| 12개월 |
4건 |
1,064,631,825원 |
354,153,463원 |
42% |
3회 |
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