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2023타경509761 | 인천광역시 부평구 창휘로 13-3, 4층401호 (십정동,정다운그린빌) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경509761 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2023 타경 509761 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 창휘로 13-3, 4층401호 (십정동,정다운그린빌) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
218,000,000 원 |
| 대지권 |
21.27㎡(6.43평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(100%)218,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.60㎡(18.03평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
194,433,861 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/18 |
218,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/02 |
152,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/12/04 |
106,820,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/01/17 |
74,774,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/02/22 |
52,342,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/03/29 |
36,639,000원 |
변경 |
| 7차 |
2024/06/10 |
218,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.17. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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창휘로 13-3 |
261.0 분의 21.27 |
21.27㎡ (6.43평) |
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건물
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창휘로 13-3 |
4층401호 (십정동,정다운그린빌) 철근콘크리트구조 |
59.6㎡ (18.03평) |
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대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재, "백운역 1번출구" 남동측 인근에 위치/준주거지역/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재, "백운역 1번출구" 남동측 인근에 위치하며
주위는 공동주택, 근린상가 등이 소재하는 바 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 도로를 통하여 차량 출입 가능하며, 인근 버스 정류장 및 지하철역(백운역)
등이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건내 제4층 제401호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 실내 인테리어 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)로 이용중임.
5) 설비내역=E/V, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호(1-2): 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리 토지로서 현황 "공동주택"건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호(1-2): 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.17. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차권자(2022.11.15. 등기) 있음.
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
228,157,895원 |
104,125,613원 |
45% |
5.7회 |
| 6개월 |
38건 |
226,052,632원 |
119,592,953원 |
53% |
4.4회 |
| 12개월 |
50건 |
220,860,000원 |
126,098,486원 |
58% |
3.7회 |
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