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2022타경5696 | 경상남도 진주시 일반성면 동부로2060번길 32-1 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경5696 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2022 타경 5696 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 진주시 일반성면 동부로2060번길 32-1 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
17,763,600 원 |
| 대지권 |
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채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)17,763,600 원 |
| 건물면적 |
44.30㎡(13.40평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지제외 및 건물매각 |
청구금액 |
4,167,072 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/21 |
17,763,600원 |
변경 |
| 2차 |
2024/09/12 |
17,763,600원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.21.강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
건물
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동부로2060번길 32-1 |
단층주택 |
31.74㎡ (9.60평) |
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| 동부로2060번길 32-1 |
단층창고 |
12.56㎡ (3.80평) |
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1) 건물의 구조=기호(1-1) : 목조 및 조적조 스레트위 강판지붕 및 슬래브지붕 단층 주택으로서, 위치/슬래브지붕
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1) 건물의 구조=기호(1-1) : 목조 및 조적조 스레트위 강판지붕 및 슬래브지붕 단층 주택으로서,
외 벽 : 치장벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등.
내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등.
바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등.
창 호 : 샷시창소 등.
기호(1-2) : 귀 의뢰목록 및 공부(일반건축물대장 등)상 구조 목조 스레트붕 단층 창고로서,
현황 소재불명임.
2) 이용상태=기호(1-1) : 본건은 현황 단독주택으로 이용 중임.
기호(1-2) : 본건 건물은 현황 소재불명임.
3) 설비내역=기호(1-1) : 위생 및 배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=본건 기호(1-1) 건물의 공부상 면적과 개략적 실측사정 면적이 상이함.
* 공부상 면적 : 31.74㎡
* 실 측 면 적 : 67.8㎡
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.21.강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 공부상 "목조 스레트지붕 단층주택 31.74㎡"의 현황은 "목조 및 조적조 스레트위 강판지붕 및 슬래브지붕 약 67.8㎡"임.
- "목조 스레트지붕 단층창고 12.56㎡"는 소재불명.
- 토지소유자와 건물 소유자가 상이하여 법정지상권 성립 불분명. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
391,500,130원 |
191,424,000원 |
41% |
4.4회 |
| 6개월 |
10건 |
273,667,289원 |
138,779,200원 |
50% |
4.7회 |
| 12개월 |
24건 |
292,345,666원 |
164,132,500원 |
62% |
3.3회 |
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