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2022타경102852 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 6층601호 (광안동,가비펠리치) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경102852 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2022 타경 102852 (13) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 광남로 100, 6층601호 (광안동,가비펠리치) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
176,000,000 원 |
| 대지권 |
4.35㎡(1.32평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)112,640,000 원 |
| 건물면적 |
25.24㎡(7.64평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
251,156,164 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/25 |
176,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/30 |
140,800,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/08/05 |
140,800,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/09 |
112,640,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광남로 100 |
865.8 분의 4.3511 |
4.351㎡ (1.32평) |
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건물
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광남로 100 |
6층601호 (광안동,가비펠리치) 철근콘크리트구조아파트구조 |
25.24㎡ (7.64평) |
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부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안리해수욕장"서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안리해수욕장"서측 인근에 위치하는 가비펠리치 제2층 제201호 외 23개호로서, 주위는 공동주택,근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1/지상19층 건내 제2층 제201호 외 23개호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 ,인조석붙임 등 .
창호: 샷시창 .
4) 이용상태=공부상 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 가장형 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 왕복4차선 광남로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,일반상업지역, 방화지구(광안지구),제1종지구단위계획구역,중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
459,523,810원 |
316,598,620원 |
70% |
2.5회 |
| 6개월 |
27건 |
485,592,593원 |
347,893,741원 |
72% |
2.2회 |
| 12개월 |
44건 |
594,340,909원 |
421,606,893원 |
72% |
2.3회 |
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