2022타경117309 | 경상북도 경산시 압량읍 금구리 51 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2022타경117309 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
대구지방법원 3계
2022 타경 117309 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 경산시 압량읍 금구리 51
물건종별 토지/전 채권자 심OOO 감정가 71,005,400 원
대지권 423.09㎡(127.98평) 채무자 성OOO 최저가 (70%)49,704,000 원  
건물면적 16.00㎡(4.84평) 소유자 성OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 50,000,000 원 
비고 4필지가 서로 인접하고 있고, 필지간 구분은 육안으로 확인할 수 없었음. 별첨 사진과 같이 지상에 대추나무로 추정되는 유실수 다수가 식재되어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/09/25 71,005,400원 유찰
2차 2023/10/31 49,704,000원 매각
낙찰가 49,800,000원 (70%)
2023/12/01 [미납]
5차 2024/05/28 49,704,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 10. 24. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 금구리 51 전 98.60㎡ (29.83평) 63분의4 성준용지분
금구리 55 전 72.20㎡ (21.84평) 63분의4 성준용지분
금구리 56 전 138.95㎡ (42.03평) 63분의4 성준용지분
금구리 57 전 113.34㎡ (34.29평) 63분의4 성준용지분
제시외건물 금구리 55 창고 16㎡ (4.84평) 포함
경상북도 경산시 압량읍 금구리 소재 "금구마을" 북측 인근에 위치/자연녹지지역/개발제한구역
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 10. 24. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음). 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 자연녹지지역. 개발제한구역. 과수원(전체 토지에 대추나무 약25년생 500여주 식재)으로 이용중임. 목록2~4. 맹지이나, 인접지를 통하여 진입은 가능함. 목록2.토지 지적경계부에 소재하는 소유자 미상의 지하수설비 및 관수시설(스프링쿨러 등) 소재함. 지상 수목 및 제시외 건물 포함하여 매각. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 164,879,058원 83,289,919원 52% 2.5회
6개월 20건 180,136,934원 99,323,961원 57% 2.3회
12개월 31건 178,737,532원 105,566,784원 63% 2회
3개월 14건 207,891,294원 122,136,565원 58% 2.2회
6개월 20건 254,525,156원 155,992,246원 61% 2.1회
12개월 40건 218,307,020원 127,888,753원 57% 2.3회