서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건 내 제6층 제602호로서,
외 벽 : 벽돌치장쌓기 등 창 호 : PVC새시조 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 동측으로 세로(가)에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임(29-4번지 기준)
9) 공부와의 차이=건축물현황도상 캐노피부분에 제시외 건물이 소재함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=자세한 임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.06.16. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 210,000,000원, 전입일자 2020.01.17., 확정일자 2019.12.31.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
서울남부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
