서울특별시 양천구 신월동 소재 "양강초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양강초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=2016년 2월 19일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층건 내 제2층 제202호로서
외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 세장형의 토지로서, "도시형생활주택(다세대주택)" 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-2) 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임차보증금 금232,000,000원에 주택임차권 설정되어 있음.(임차권자: 김XX)
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.08.10. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 232,000,000원, 전입일자 2020.07.24., 확정일자 2020.06.12.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
서울남부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
