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2023타경30923 | 경기도 부천시 경인로224번길 23, 5층501호 (심곡본동,하늘빌1동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경30923 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2023 타경 30923 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 경인로224번길 23, 5층501호 (심곡본동,하늘빌1동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
26.70㎡(8.08평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)161,000,000 원 |
| 건물면적 |
47.45㎡(14.35평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,505,350 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/05 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/09 |
161,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.07.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로224번길 23 |
237.0 분의 26.7 |
26.7㎡ (8.08평) |
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건물
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경인로224번길 23 |
5층501호 (심곡본동,하늘빌1동) 철근콘크리트구조 |
47.45㎡ (14.35평) |
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경기도 부천시 심곡본동 소재 부천남초등학교 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 부천남초등학교 북서측 인근에 위치하는 하늘빌1동
5층 501호로서 주위는 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통
임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 501호로서
외벽: 몰탈위 돌붙임 및 드라이비트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 마감,
창호: 하이새시 이중창임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재경보시설, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약6미터내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(부천남초-부천교육지원청문
의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.07.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임차인이 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항에 의한 우선매수신고서(2023.10.26.)를 제출함" |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
81건 |
203,103,704원 |
98,655,354원 |
52% |
5.6회 |
| 6개월 |
112건 |
198,223,214원 |
107,247,093원 |
57% |
4.6회 |
| 12개월 |
170건 |
195,590,000원 |
118,850,501원 |
63% |
3.6회 |
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