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2022타경21578 | 충청남도 청양군 남양면 구룡리 산32 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경21578 (대전지방법원 공주지원)입니다
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 대전지방법원 공주지원 1계 |
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| 2022 타경 21578 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
파OOO |
감정가 |
272,279,500 원 |
| 대지권 |
28,661.00㎡(8,669.95평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(34%)93,392,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
239,526,189 원 |
| 비고 |
1)임야로 이용하고 있음.
3. 기타 현황
1)본 지상에 임도가 개설되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/05 |
272,279,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/16 |
190,596,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/12/21 |
133,417,000원 |
매각 |
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2024/02/02 |
[미납] |
| 6차 |
2024/03/28 |
133,417,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/05/09 |
93,392,000원 |
매각 |
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낙찰가 137,000,000원 (50%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 5. 6. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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구룡리 산32 |
임야 |
28661㎡ (8,669.95평) |
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충청남도 청양군 남양면 구룡리 소재 "동영중학교" 북서측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 청양군 남양면 구룡리 소재 "동영중학교" 북서측 인근에 위치하며,
본건 인근은 전·답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 본건 인근에 농어촌버스정류장이 소재하는
등 대중교통 이용상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지 대비 남서측 하향의 완경사지인 부정형의 토지로서, "자연림"으로 이용
중입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 본건 내부 임도를 통해 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트
포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(1500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타사항 : 해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 5. 6. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
지적도상 맹지이나, 본건 내부 임도를 통해 인접 도로와 통함.
재매각에 의한 매수신청보증금 20%, 매각대금 미납시 반환하지 않음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
183,878,767원 |
86,395,167원 |
44% |
3회 |
| 6개월 |
8건 |
143,450,200원 |
66,358,875원 |
46% |
3회 |
| 12개월 |
11건 |
130,834,938원 |
56,205,109원 |
47% |
2.9회 |
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