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2022타경2248 | 경기도 군포시 군포역1길 54, 14층1406호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2248 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 2계 |
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| 2022 타경 2248 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 군포시 군포역1길 54, 14층1406호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
186,000,000 원 |
| 대지권 |
4.30㎡(1.30평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(13%)24,965,000 원 |
| 건물면적 |
25.34㎡(7.66평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
146,000,000 원 |
| 비고 |
1.건물 외벽에 `비씨팰리스 2차` 라고 표기 되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 43일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/10 |
186,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/07 |
148,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/12/05 |
119,040,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/01/09 |
95,232,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/02/13 |
76,186,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/03/12 |
60,949,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/04/16 |
48,759,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/05/21 |
39,007,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/06/25 |
31,206,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/08/13 |
24,965,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 3. 15. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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군포역1길 54 |
530.9 분의 4.3 |
4.3㎡ (1.30평) |
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건물
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군포역1길 54 |
14층1406호 철근콘크리트구조 |
25.338㎡ (7.66평) |
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경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세
대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역 "군포역"이 소재하는 등 제반
교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 중 제14층 제1406호로서,
(사용승인일 : 2019.02.08.)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 하이샷시 등 마감임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등의 건부지로 이용
중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2) : 도시지역 , 일반상업지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역
(2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.
기호(3),(4) : 도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역),
과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 3. 15. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
220,000,000원 |
188,202,000원 |
87% |
3.8회 |
| 6개월 |
8건 |
228,500,000원 |
171,442,750원 |
77% |
3.4회 |
| 12개월 |
12건 |
235,416,667원 |
171,069,796원 |
75% |
3회 |
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