2023타경284 | 강원도 평창군 대관령면 병내리 386 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경284 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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춘천지방법원 영월지원 3계
2023 타경 284 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 강원도 평창군 대관령면 병내리 386
물건종별 토지/전 채권자 평OOO 감정가 455,190,000 원
대지권 9,253.00㎡(2,799.03평) 채무자 유OOO 최저가 (70%)318,633,000 원  
건물면적 소유자 유OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 2,009,921,446 원 
비고 가. 현황 -기호 1,2번은 공부상 `답`이나 현황은 `전`으로 보임. -기호 3번은 `전`으로 보임. -기호 4번은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `제시외 건물부지` 및 `마당`으로 보임. -기호 5번은 `전`으로 보이고, 일부 `도로 및 법면`으로 보임. -기호 1~5번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 4번 지상에 제시외 `경량철골조 판넬지붕 단층주택 1동(도로명주소:비안길 228-7)`이 소재하는 것으로 보임.
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/10/10 455,190,000원 변경
2차 2024/06/18 455,190,000원 유찰
3차 2024/07/23 318,633,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2013. 3. 6. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 병내리 386 전 3167㎡ (958.02평)
병내리 388-1 전 3792㎡ (1,147.08평)
병내리 389 전 2294㎡ (693.94평)
강원도 평창군 대관령면 병내리 소재 "한국자생식물원" 동측 인근에 위치/자연환경보전지역/생산관리지역/계획관리지역/버스정류장/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2013. 3. 6. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -일괄매각 -지적경계불분명 -목록4 지상에 매각에서 제외된 경량철골조 판넬지붕 단층주택 1동 소재(법정지상권 성립여부 불분명) -목록5 공부상 전이나 현황 일부 도로 -목록3,4,5 각 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람), 농지취득자격증명 신청시 목록3은 휴경지이므로 농지복구계획서 제출 필요하며, 목록4는 불법건축물이 있는 부분에 대한 복구계획서 제출 필요하고 소유권 취득 후에 복구 요함(대관령면장 사실조회회신)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 337,492,800원 124,845,790원 36% 3.5회
6개월 22건 268,186,909원 113,358,536원 44% 3회
12개월 55건 234,881,664원 135,072,116원 52% 2.6회