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2022타경81236 | 경기도 의정부시 평화로322번길 44, 디동 3층 301호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경81236 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 8계 |
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| 2022 타경 81236 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 평화로322번길 44, 디동 3층 301호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
188,000,000 원 |
| 대지권 |
27.17㎡(8.22평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(8%)15,483,000 원 |
| 건물면적 |
57.42㎡(17.37평) |
소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
140,000,000 원 |
| 비고 |
1.본건 부동산은 4층 다세대주택으로 외벽에는 `회룡그린 D동 그린빌라`로 표시되어 있음.
2.현장조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/10 |
188,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/14 |
131,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/12/19 |
92,120,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/01/30 |
64,484,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/03/05 |
45,139,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/04/09 |
31,597,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/05/14 |
22,118,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/06/18 |
15,483,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.3.27.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평화로322번길 44 |
424 분의 27.17 |
27.17㎡ (8.22평) |
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건물
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평화로322번길 44 |
3층 301호 철근콘크리트라멘구조 |
57.42㎡ (17.37평) |
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경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡역" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/경사지붕/도시가스/개별난방/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 1호선 전철역인 "회룡역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트라멘조 경사지붕 4층 중 3층 301호로서
(건물사용승인일 : 2001.05.02)
외 벽 : 드라이비트 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감
4) 이용상태=다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕심 겸 화장실, 발코니, 보일러실, 현관 등)으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조), 도시가스설비
등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남측으로 폭 약 7-8 미터의 포장도로 각지에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제2종일반주거지역(2019-01-02), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역,
(한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)
(중점경관관리구역)(중랑천-백석천).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.3.27.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
159,688,889원 |
118,030,347원 |
72% |
2.6회 |
| 6개월 |
15건 |
167,069,333원 |
122,940,068원 |
73% |
2.3회 |
| 12개월 |
32건 |
168,494,125원 |
121,428,810원 |
72% |
1.9회 |
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